投資寫字樓需要注意的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?


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          • 詞條

            詞條說明

          • 如何做好寫字樓的置業(yè)顧問?

            1、關(guān)注行業(yè)動態(tài),市場新聞,了解宏觀政策;商業(yè)和住宅最大的不同,在于投資屬性,所以把商業(yè)看成投資產(chǎn)品,一定要了解大市場;2、去同區(qū)域、市場上的成員幾個(gè)項(xiàng)目踩盤走一圈,聽聽各家置業(yè)顧問的銷售說辭,盡可能除了產(chǎn)品談?wù)勈袌觯瑫芤娣藴\;3、職業(yè)化點(diǎn),有句話,“做住宅地產(chǎn)是小學(xué)生;做商務(wù)地產(chǎn)、寫字樓、度假村等是中學(xué)生;做商業(yè)地產(chǎn)是大學(xué)生;做城市綜合體是研究生”,無論是待客接人還是面試,一定要職業(yè)化點(diǎn),專業(yè)

          • 如何進(jìn)行高檔寫字樓的裝修?

            1.高檔辦公大樓的設(shè)計(jì)要求非常高。高檔辦公大樓的定位主要是以企業(yè)文化和藝術(shù)享受為主,對設(shè)計(jì)要求的重要性十分明顯,只有很好地將藝術(shù)造型與企業(yè)文化有效地結(jié)合起來,才能最大程度地體現(xiàn)企業(yè)的文化價(jià)值,它也是高檔辦公大樓裝修的必要條件之一,在選擇寫字樓裝修企業(yè)時(shí),裝修企業(yè)擁有獨(dú)立的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是能否滿足高檔寫字樓裝修要求的關(guān)鍵。目前高檔寫字樓裝修公司對于實(shí)力最主要的體現(xiàn)就是擁有優(yōu)秀強(qiáng)大的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),對于高端寫字樓

          • 投資寫字樓資產(chǎn)的優(yōu)勢

            (1)辦公物業(yè)這種資產(chǎn)的有其自身的優(yōu)勢,與股票比起來,具有價(jià)值波動小、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、收益穩(wěn)定等特點(diǎn),在資金允許的情況下,可以考慮適當(dāng)配置。(2)投資寫字樓與投資股票比起來,有一個(gè)很大的不同在于,股票可能面臨巨幅波動產(chǎn)生巨虧。而寫字樓只要不遇到極端情況(地震、洪水等)基本不會虧損,無非是收益高低的問題,因?yàn)閷懽謽琴徺I之后自身價(jià)值發(fā)生波動的概率很低,收到的凈租金(扣除物業(yè)費(fèi)、傭金等)就是收益。建議:(

          • 寫字樓租售行業(yè)如何做網(wǎng)絡(luò)營銷推廣?

            1.做好自己的網(wǎng)站,網(wǎng)站就相當(dāng)于自己的店面。好的網(wǎng)站設(shè)計(jì)和文案是會給企業(yè)營銷加分的。切記不可建好網(wǎng)站就什么都不管了,內(nèi)容要及時(shí)更新,才會不斷吸引到客戶。2.使用好網(wǎng)絡(luò)營銷系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)營銷系統(tǒng)對于企業(yè)做網(wǎng)絡(luò)營銷起著至關(guān)重要的作用,可以省時(shí)高效的獲取意向客戶信息和消費(fèi)偏好,并且做好產(chǎn)品信息的推廣工作,能夠高效提升營銷轉(zhuǎn)化率。比如skycc組合營銷,華本推廣工具,羅薩推廣軟件等,還是挺不錯(cuò)的。3.如果資金

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