買已用30年產(chǎn)權(quán)的二手房有哪些弊端？

時(shí)間：2018-12-11

作者：廣州闊客置業(yè)有限公司

詞條
詞條說明
廣州的房?jī)r(jià)會(huì)怎么變化？會(huì)降價(jià)嗎？
根據(jù)這十年的廣州房?jī)r(jià)變化，除了2017年4月出臺(tái)了新政限購導(dǎo)致升幅飆升之外，廣州的房?jī)r(jià)從來Fangdcstq都是溫和上漲，所以說廣州作為*城市，房?jī)r(jià)沒有半點(diǎn)虛高的成份。反觀粵港澳大灣區(qū)的其他城市，東莞，深圳，珠海，中山，無一不是漲幅太大導(dǎo)致水分很大。理性的來說，目前只有佛山和廣州的房子值得入手。降價(jià)這個(gè)詞對(duì)于廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)來說是不可能的，一方面近兩年開發(fā)商拿地價(jià)偏高，有的地價(jià)跟現(xiàn)在市場(chǎng)上樓盤
這些年你到底錯(cuò)過了多少次買房的好機(jī)會(huì)？
后來的我們全款買房變成了首付，或首付都不夠 14年前的深圳和今天的深圳，較明顯的變化非房?jī)r(jià)莫屬！ 2004年在深圳前海買房，排了七天七夜的隊(duì)，苦不堪言。而今天，這個(gè)房子從當(dāng)初的6000元/㎡，漲到了現(xiàn)在的12萬元/㎡，價(jià)格翻了好幾番不止。僅僅這一套房子，14年的時(shí)間就已“盈利”上千萬。 14年前買一套房子60萬可以全款付完，但是現(xiàn)在拿著60萬在深圳買房，根據(jù)深圳4月房?jī)r(jià)均價(jià)57739元/㎡
公寓VS住宅？綜合考慮下，你會(huì)選擇哪一個(gè)？
近些年來,隨著人們對(duì)公寓認(rèn)可程度普遍提高,市場(chǎng)上的公寓產(chǎn)品越來越多。對(duì)于投資客來說,新盤公寓仍然是香餑餑,二手公寓轉(zhuǎn)讓時(shí)需要繳納高昂的稅費(fèi),因此市場(chǎng)上的成交量很低。公寓的定義目前對(duì)公寓的概念沒有嚴(yán)格的定義與界定，嚴(yán)格來說，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)的公寓應(yīng)屬于住宅的范疇，但它們的功能卻與一般住宅有所不同，且由于各種公寓類型的不同，在土地使用權(quán)年限上也各不相同；一般可以從“面積大小”、“裝修狀況”、“地
房地產(chǎn)受調(diào)控緊得很，限價(jià)限售、三價(jià)合一.......
房地產(chǎn)受調(diào)控緊得很，限價(jià)限售、三價(jià)合一、公證搖號(hào)、房企捂房…… 買房的人：錢多人傻，房子這么貴還搶著買，等著房?jī)r(jià)跌了，就看著你們哭！買房子的人，大多數(shù)并不輕松。有人為此拼盡所有力氣，甚至忍受屈辱。其實(shí)這些人，和很多沒有買房的人處境差不多，只是他們堅(jiān)定的認(rèn)為：要買房?？纯催@些買房者的故事，這幾年，他們經(jīng)歷了什么？為了買房，我跟他離婚，又跟他的朋友結(jié)婚。領(lǐng)證那天他還問我：激動(dòng)嗎？我和老公較早住在