共享農(nóng)莊民宿常用解決方案「在線咨詢」

時(shí)間：2020-03-06作者：海南荷花生態(tài)園休閑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司瀏覽：112

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  如果我們能夠很好地利用這一市場(chǎng)需求，并將其與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)工程的成果充分結(jié)合，那么，共享農(nóng)莊就有可能成為在海南島規(guī)模出現(xiàn)的、具有中國(guó)制度特色的、城鄉(xiāng)居民融合相處的新型居住社區(qū)。海南島的共享農(nóng)莊，正是在“城鄉(xiāng)一體化”和“土地公有制”兩個(gè)重要因素疊加作用的背景下、在“農(nóng)村土地三權(quán)分置”政策出臺(tái)和內(nèi)地“候鳥(niǎo)人群”南下海南島長(zhǎng)宿過(guò)冬的大環(huán)境中，應(yīng)運(yùn)而生的。 農(nóng)莊，拼音nóng zhuāng，泛指包括建

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  特殊的土地所有制 這是個(gè)國(guó)基層面的背景因素。我們之所以說(shuō)共享農(nóng)莊有可能成為具有中國(guó)特色的一種新的居住模式與生活方式，就是針對(duì)中國(guó)土地公有制（國(guó)有土地和農(nóng)村集體所有土地）的基本國(guó)情而言的。 “冬季候鳥(niǎo)人群”下海南 因?yàn)椋诤Ｄ蠉u，每年有大量的、來(lái)自內(nèi)地的“冬季候鳥(niǎo)人群”過(guò)冬。因此，具有長(zhǎng)宿功能的共享農(nóng)莊就十分受歡迎，甚至成為市場(chǎng)剛需（2018年的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，加劇了這種態(tài)勢(shì)的發(fā)展）。 共享農(nóng)莊可

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  共享農(nóng)莊可以成為海南吸引人才的*特路徑 當(dāng)然，上述這4個(gè)地區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品在農(nóng)村建設(shè)用地“三權(quán)分置”的大背景下，也會(huì)出現(xiàn)與農(nóng)民合作，從農(nóng)民（村集體）手里租地（流轉(zhuǎn)蓋房）的情況，但在更多的情況下，他們是創(chuàng)在一個(gè)親朋好友相聚的場(chǎng)所，并在此基礎(chǔ)上適當(dāng)經(jīng)營(yíng)。使用者參與投資的情況并不多。 相比之下，海南島，只有海南島——這個(gè)“涼爽型”的熱帶海島，每年吸引大量的冬季候鳥(niǎo)前來(lái)旅居，并成為規(guī)模現(xiàn)象。共享農(nóng)莊的出

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  2017年的*一號(hào)文件，明確了農(nóng)村土地“三權(quán)分置”政策，這意味著集體建設(shè)用地（包括農(nóng)民的宅基地）的使用權(quán)將可以通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)的方式“流轉(zhuǎn)”。雖然農(nóng)村集體所有建設(shè)用地的所有權(quán)不能“買(mǎi)斷”，但可以在合同約定的期限內(nèi)使用其“處分權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)”。從投資建房的的角度來(lái)看，就是“共享”。農(nóng)村建設(shè)用地的“三權(quán)分置”政策是一個(gè)重大的歷史性突破，它對(duì)當(dāng)代中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的影響是巨大而深遠(yuǎn)的。只是，因?yàn)槲覀兙噙@一歷史事件