詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題如何追究責(zé)?在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先,購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同,出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責(zé),開發(fā)商是責(zé)人,發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應(yīng)該進行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)向設(shè)計、
據(jù)房屋檢測市場技術(shù)部透露:在我國,房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè),主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。本文重點闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。 一、什么是廠房樓板承重檢測鑒定:為了人員的安全和廠房的發(fā)展,在新增設(shè)備之前一定要對廠房進行廠房樓板承重檢測,在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式,以及廠房的歷史沿革,有沒有
近年來由于城市工業(yè)化和商業(yè)化的迅速發(fā)展,城市建設(shè)用地日趨緊張,有些已建成的建筑物已經(jīng)不能適應(yīng)日益繁榮的物質(zhì)、文化需求,使用功能受到限制,需要進一步擴大使用面積。在這種情況下建筑加層技術(shù)就成了擴大房屋面積的一個很好手段,由于它是在舊建筑物上加層,不占用土地或占用很少一部分土地,因此,可以緩解現(xiàn)今土地資源緊張的形勢。此外,加層比新建房屋的投資要少得多,這對于資金緊缺的情況,加層不失為一種很好的舉措。近
檢測項目通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程適用范圍未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
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