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房屋鑒定的特殊性與重要性?1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業中各專業的理論和實際經驗,它要求鑒定技術人員熟悉結構設計及施工技術,并且了解自然狀態對房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識。?2. 由于房屋的結構多樣性,地質條件和建筑年代各有不同,體現出的現象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現在:同一個工程的鑒定,可能出現兩個以上的鑒定
房屋結構*鑒定分類:?房屋*鑒定機構在接受到客戶委托后,因根據委托方委托的內容,制定詳細的方案,根據方案的內容進行現場,不同的結構類型其的方法及部位也是不一樣的,下面房屋*鑒定機構帶大家了解下各類建筑結構房屋*鑒定現場的內容有那些??混凝土結構房屋*鑒定現場的內容:?1.外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體
鋼結構夾層*性鑒定的必要性:1鋼材的強度較高,重量輕鋼材與混凝土或木質材料相比,雖然鋼材的容積重量比較大,但是由于鋼材的強度很大,而且容積重量與屈服點的比值相比相對來講較低。所以,在承重力相一致的前提下,鋼材結構與木質材料結構和鋼筋混凝土結構進行比較,構件的體積較小,重量輕,對于運輸與安裝來講相對比較方便。所以,鋼結構比較適用于建筑物較高,跨度較大,而且要求可以進行裝拆移動的結構。2鋼材的質
房屋中,房屋損傷或質量問題都比較普遍。當房屋存在的質量問題,分析損傷成因便顯得尤為重要;而如果有**糾紛或者需要仲裁時尚應區分質量問題的責任,多個因素均有影響時,宜區分各因素的主次關系。房屋損傷或質量問題的成因可歸納為地質、設計、施工、材料、使用不當、環境影響、災害影響、自然老化、質量通病等幾類。(1)當房屋存在沉降和不均勻沉降問題時,應重點調查場地地質狀況,查明明浜、暗浜、洞穴等不良地質狀況
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