詞條
詞條說(shuō)明
房屋質(zhì)量問(wèn)題如何追究責(zé)任?在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問(wèn)題一直以來(lái)是各方爭(zhēng)論不休的焦點(diǎn)。首先,購(gòu)房者購(gòu)屋都會(huì)與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購(gòu)房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,首先是開發(fā)商的責(zé)任,開發(fā)商是責(zé)任人,發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任
房屋抗震能力檢測(cè)過(guò)程:收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。全1面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告,復(fù)核抗震承載力。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法,進(jìn)行綜合抗震能力分析。
廠房檢測(cè),包含鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)廠房。在使用功能發(fā)生改變時(shí),或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、改建,對(duì)結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問(wèn)時(shí)進(jìn)行。廠房鑒定單元的歸納斷定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四,四個(gè)等級(jí),應(yīng)包含承重結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系三個(gè)組合項(xiàng)目,以承重結(jié)構(gòu)體系為主,按下列規(guī)定斷定斷定單元的歸納。1.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系與承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí),能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)作為
建筑工程質(zhì)量鑒定主要內(nèi)容有:建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定(混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu),塔桅及高聳建(構(gòu))筑物,建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測(cè),振動(dòng)測(cè)試,結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試,結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn));災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構(gòu))筑物抗震鑒定;沉降觀測(cè),采光日照鑒定、分析,容積率分析,面積測(cè)量,建筑物功能評(píng)價(jià);民房檢測(cè)鑒定;建筑裝飾裝修工程
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紹興廠房質(zhì)量安全檢測(cè)單位 廠房裝修質(zhì)量評(píng)定表 一體化解決方案
湖南廠房質(zhì)量安全檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量要求 技術(shù)服務(wù)支持
肇慶房屋質(zhì)量安全檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)勘察
無(wú)錫廠房質(zhì)量安全檢測(cè)單位 廠房裝修質(zhì)量評(píng)定表 一體化解決方案
昆明廠房質(zhì)量安全檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量要求 技術(shù)服務(wù)支持
株洲廠房質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu) 廠房房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)場(chǎng)勘察
漯河樓面承重檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)勘察
黃岡廣告牌檢測(cè) 技術(shù)服務(wù)支持
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