房屋承重檢測過程

時間：2021-05-28

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司

詞條
詞條說明
廠房安全鑒定
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。一、廠房抗震鑒定和加固需進行地基抗震
工程質量鑒定
依據(jù)GB50204-2015《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》，混凝土結構子分部工程施工質量驗收，除了觀感質量應合格外，結構實體檢驗也必須合格。?結構實體檢驗?主要針對涉及混凝土結構安全的有代表性的部位進行，包括三大項內(nèi)容：①混凝土強度、②鋼筋保護層厚度、③結構位置與尺寸偏差。結構實體檢驗應由監(jiān)理單位組織施工單位實施，并見證實施過程。施工單位應制定結構實體檢驗專項方案，并經(jīng)監(jiān)理
各種房屋安全隱患的判定方法
1：地基基礎1、重大安全隱患。存在以下情形之一的：(1)地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。(2)房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜，一般房屋傾斜值達到明顯可見程度大致為H/250，與國標規(guī)定大致相當。(3)底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度**過10mm(僅單條裂縫時)或**過5mm(多條裂縫時)，要點：斜裂縫，且底層多、寬度大，逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。2、一般安全隱患。有上述現(xiàn)
危房安全的鑒定檢測
一、房屋危險性鑒定標準認定，危房可以分為以下不同等級：1、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。2、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。3、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。4、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。二、《危標》規(guī)定了房屋危險性鑒定綜合評定應遵循的基