房屋鑒定的方法

時間：2023-04-24

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司甘肅分公司

詞條
詞條說明
【甘肅房屋安全鑒定公司】鑒定機構條件
一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于?200?萬元；（二）從事房屋安全鑒定?5?年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業**職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計?10?年以上工作經歷；（四）
危房怎么鑒定？
1、怎樣才算是危房?“危房”是危險房屋的簡稱，是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。記者了解到，自我縣開展“大拆大整”專項行動以來，縣里已出臺有關方案，有關部門要在本月底前完成對城鎮國有土地上住房排查的全面查漏補缺，確保一幢不漏;在今年11月18日前完成對農村危舊住房隱患的“地毯式”全面排查。**排查出租住房、年代久遠的三層以上住房、山邊水邊等災
房屋損壞趨勢鑒定檢測
房屋損壞趨勢鑒定檢測檢測內容：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。有些房屋的質量問題能夠通過肉眼觀察到，不過如果沒有經過專業的設備檢測，大家只會知道房屋的確存在一定的質量問題，卻不知道房屋的損壞已經到了何種程度，通過房屋損壞趨勢檢測做到心中
什么時候需要進行房屋鑒定？
1、房屋沉降問題明顯、墻體出現裂縫、內部結構變形、外露鋼筋被腐蝕等，發現房屋出現這些問題的時候，應該及時進行房屋安全檢測，防止房屋的居住安全條件不達標，對住戶的人身安全造成影響;2、房屋的使用年限非常長的，一般而言，房屋在初使用的5到10年內只要施工質量達標，房屋是不會出現問題的，但是使用年限較長的房屋，比如已經使用過30年的房屋，做房屋檢測還是非常有必要的;3、房屋使用功能突然發生改變的，農村的