商品房收房八大注意事項 做好準備不被坑

時間：2021-06-03作者：無錫龍德房地產經紀有限公司美湖家園分公司瀏覽：206

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• 詞條

  詞條說明

• 買房戶型怎么選擇？

  1、客廳客廳是戶型中重要的功能區之一，客廳要求明亮、寬敞、通風和視野廣闊等等優點，因此采光口與地面的比例應該不小于1/7.與此同時，客廳較好是方形，而且寬度不應小于3.3米。而且進深和開間的比例較好不能*過2，如果入戶就是客廳會導致住戶的私密性受到影響，較好加上一段過渡空間，比如玄關。2、臥室臥室是住戶日常起居休息的主要空間，要求有好的通風采光問題，開間要在3米左右;但是臥室作為休息的主要功能區，

• 辦理房產公證的流程

  1、辦理房產公證的申請人需要攜帶本人身份證、**本等相關證明資料，到房地產公正機關申請公證;2、涉及房地產開發的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規劃許可證等;涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證;涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的遺囑公證書，房產所有權證、契稅發票;3、公證機關公證員對申請提交的相關材料進行審查，對于符合條件的予以及時辦理。對于不完備的，及時通知

• 關于收房的那些事

  在新房交房時都有很多需要注意的地方。小編這就為你一一盤點。1.看三書一證一表：建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅**書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據面積實測報告數據（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房。2. 交費簽字先驗房：發 現問題后較不能交費、簽字。應先修房，同時

• 建發·泊月灣

  89平小戶型除7號樓外，已**1號樓毛坯，總高27層 89/108戶型 2.1萬 只剩108較便宜2萬零幾百可買7號樓毛坯，27層 只開89戶型（50套左右）均價2.2萬左右，比之前樓棟略貴洋房9-10號樓，總高8層 130平，單價2.6萬，剩余3分之2房源洋房23-26號樓，新加推16號樓，總高10層 120戶型，單價2.5萬左右洋房1樓帶院子 單價27000-28000120平戶型院子50平現