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上海危房鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu) 目前上海市鼓勵(lì)建筑業(yè)應(yīng)用新型的墻體材料,比如各種輕質(zhì)的混凝土砌塊、加氣混凝土砌塊、多孔模數(shù)磚等等,大大地改善了內(nèi)外墻體的質(zhì)量。 看樓地面 樓地面包括兩層含義:一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對(duì)于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻;二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān),
21世紀(jì)以來,在產(chǎn)業(yè)升級(jí)搬遷,土地集約化使用的倡導(dǎo)下,老舊建筑的改造利用成為實(shí)現(xiàn)城市歷史與文化的可持續(xù)發(fā)展的有效選擇。我國現(xiàn)存的老舊建筑越來越多,對(duì)許多因歷史原因、建筑風(fēng)水、人文景觀等因素?zé)o法隨意拆除的建筑物,進(jìn)行精確的鑒定檢測,對(duì)建筑物存在的問題作出客觀準(zhǔn)確的判斷,采取經(jīng)濟(jì)、可靠、有建設(shè)性的加固改造方案,是從事鑒定加固行業(yè)人員面臨的首要問題。老舊危房檢測內(nèi)容對(duì)結(jié)構(gòu)安全性存疑的老舊建筑物,建議委托
房屋加層改造檢測: 房屋加層改造檢測報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容: 1 建筑物概況; 2 鑒定的目的、范圍和內(nèi)容; 3 檢查、分析、鑒定的結(jié)果; 4 結(jié)論與建議; 5 附件。 鑒定報(bào)告中,應(yīng)對(duì)cu級(jí)、du級(jí)構(gòu)件及Cu級(jí)和Du級(jí)檢查項(xiàng)目的數(shù)量、所處位置及其處理建議,逐一作出詳細(xì)說明。當(dāng)房屋的構(gòu)造復(fù)雜或問題很多時(shí),尚應(yīng)繪制cu級(jí)和du級(jí)及Cu級(jí)和Du級(jí)檢查項(xiàng)目的分布圖。若在使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)cs級(jí)構(gòu)件或Cs級(jí)項(xiàng)目
(一)哪些廠房需作安全鑒定? 1.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,有老化跡象; 2.主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全; 3.改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全; 4.發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用; 5.周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用; 6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。 (二)什么樣的房屋是危房? 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ12
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