詞條
詞條說(shuō)明
如何檢測(cè)房屋質(zhì)量 在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站,房屋交付使用后一年內(nèi)房屋質(zhì)量鑒定可以找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門。 房屋質(zhì)量問(wèn)題包括墻面脫落、屋面漏雨、門窗開關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定等,有防水要求的地下室漏水,室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。 開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作
虎門鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)第三方公司
鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)鑒定的一般過(guò)程: 1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀
房屋安全鑒定檢測(cè)的重要性眾所周知,隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展,建筑鋪天蓋地,超建筑也蓄勢(shì)待發(fā),房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高,鑒定檢測(cè)的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。但是,目我國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定尚處于發(fā)展和探索階段,存在檢測(cè)鑒定部門資歷有限、檢測(cè)人員技術(shù)水平普遍較低,實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足,檢測(cè)儀器不夠,相關(guān)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問(wèn)題,這些都直接影響到鑒定檢測(cè)工
針對(duì)房屋租賃合同登記、備案工作中房屋安全檢測(cè)報(bào)告的具體事宜,深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見:1、辦理租賃合同登記或者備案時(shí),具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書,且未改變房屋功能、結(jié)構(gòu)的工商業(yè)用房,不需提供房屋安全檢測(cè)報(bào)告。2、具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書,但注明“該宗地內(nèi)建筑物未經(jīng)建設(shè)主管部門和消防主管部門的檢測(cè)”的工商業(yè)用房,需提供房屋安全檢測(cè)報(bào)告。3、辦理租賃合同登記或者備案時(shí),具有合法有效房地
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