投資寫字樓需要注意的風險


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          • 詞條

            詞條說明

          • 工業廠房值得投資嗎?

            **,工業用地市場供應豐富,很少區域成為**性的工業用地。全國各地的工業園區、開發區都有過剩趨勢。由農用地轉為工業建設用地是較簡單的。只需完善七通一平的基礎設施條件,農用地秒變工業園區,招商部門再根據企業需要分割出讓,因此工業廠房的**性先天不足,反而大量過剩。因此工業用地很少有升值的,能持續保值就算不錯了。*二,工業廠房一般都根據所處行業、所需建造標準不同而自建成各種形態,通用性較差。比如藥廠、

          • 什么是房地產投資?

            廣義上,房地產投資是以房地產為對象,為獲得預期效益而對土地和房地產開發、房地產經營,以及購置房地產等進行的投資。房地產投資的預期效益因投資主體不同而有所不同,**投資注重宏觀的經濟效益、社會效益和環境效益; 企業投資注重于利潤指標; 購置自用的房地產,則注重它的使用功能的發揮。追求的效益雖然有所不同,但各種效益是相互交叉、相互影響的。狹義上的房地產投資,是指以土地為載體,或以土地為投資對象,通過對

          • 寫字樓是否值得投資?

            寫字樓投資是一個非常專業的投資行為,寫字樓是眾多投資工具中的一種,有其自身的優勢和缺點。1.機會成本當我們在決定是否要做一個事情時,不僅要考慮這個事情的本身的優劣,而是要將這件事與其他選項進行權衡和比較,這就是機會成本。在產生投資寫字樓的想法時,你是否考慮過如果同樣的錢我投資了住宅、股票、債券、基金或者銀行定期,那么收益率能有多少?風險怎么樣?2.寫字樓的投資收益狀況寫字樓屬于商業地產的一種,對于

          • 如何做好寫字樓的置業顧問?

            1、關注行業動態,市場新聞,了解宏觀政策;商業和住宅較大的不同,在于投資屬性,所以把商業看成投資產品,一定要了解大市場;2、去同區域、市場上的成員幾個項目踩盤走一圈,聽聽各家置業顧問的銷售說辭,盡可能除了產品談談市場,會受益匪淺;3、職業化點,有句話,“做住宅地產是小學生;做商務地產、寫字樓、度假村等是中學生;做商業地產是大學生;做城市綜合體是研究生”,無論是待客接人還是面試,一定要職業化點,專業

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