寫字樓辦公室租賃常見的三種模式

時間：2022-10-01

作者：深圳市萬眾孵化園有限公司

詞條
詞條說明
如何租到滿意的寫字樓呢？
明確公司需求這是租賃寫字樓的第一步，你首先需要根據公司規模，估算公司所需要的面積范圍，結合運營成本、辦公樓性質、裝修成本，甚至還需考慮公司未來幾年的發展，*進行規劃，以挑選較合適的辦公地址。選擇合適的業權形式寫字樓業權形式目前主要有兩種:單一業權和分散業權。單一業權是項目只租不售或者整棟樓屬于一個業主，這種寫字樓租金較高，但無論是品質、裝修、保養、物業服務、入駐企業品質等都比較有**。分散業權
辦公樓租賃合同
出租方：__________房地產經紀有限責任公司(甲方) 承租方：____________________有限責任公司(乙方) 經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的 1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。租賃期限及租金 2、租賃時間為貳年，即從__
寫字樓和住宅有哪些區別？
1、建筑性質不同：普通住宅的性質就是住宅；而寫字樓的性質是非住宅。2、土地性質不同：普通住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而寫字樓有綜合用地、辦公用地、商業用地的，土地使用年限有50年和40年的。3、交易契稅是一樣，都是3-5%（不同的省市自治區不同）。但是普通商品住宅減半征收，就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手續費不一樣：住宅是按3元/平方米交，而且是開發商交。寫字樓是按0.5%
紅山都有什么寫字樓如何選址
紅山星河傳奇寫字樓大廈河傳奇商廈深圳北紅山商圈紅山上塘雙地鐵口直租無任何費用簡介：位于深圳北站民治區**商務圈，地理位置佳，*！一至六樓為商業。八至十三樓為商務辦公。房源簡介 1、出租面積：75-100-105-136-212平租賃面積 ?也可整層2848平。大小可分割 2、租金單價：120-130/平起 3、管理費：10元/平 4、裝修情況：精裝修做好隔間，且帶辦公