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詞條說明
既有建筑由于業(yè)主當時的想法及使用功能的要求而建造,經(jīng)過多年后該建筑已經(jīng)無法滿足當今社會及業(yè)主現(xiàn)目前的使用要求,故業(yè)主會對該既有建筑進行改造,按照自己的需求進行合理的改造,但是在改造之前還需要做這些工作,也許有些業(yè)主朋友還不是非常清楚。對此我簡單做一下介紹:一、改造之前需要對既有建筑進行檢測鑒定(委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu))檢測鑒定的目的1、確定既有建筑的結(jié)構(gòu)類型(針對年代久遠無圖紙的建筑);2、檢測
廠房驗廠驗收檢測鑒定包括內(nèi)容:1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;【字符1】5、檢查測量房
廣州房屋檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下九大類,其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目,房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責(zé)。1、房屋完損狀況檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢測4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測5、房屋質(zhì)量綜合檢測6、房屋其他類型檢測7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測8、建筑工程司法鑒定廣州房屋檢測9、一房一驗1.梁腹板和翼緣連接處的焊縫,檢查裂縫和銹蝕 2.梁整
樓板承載力安全檢測鑒定標準房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題,避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴大,及時做好加固修補處理。在房屋檢測鑒定時,既能檢測出房屋存在的問題,又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議,讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問題。房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素,經(jīng)過調(diào)研、分析和計算,評定出房屋還可以使用的年限,目前還沒有
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