北京評估公司養豬場評估加油站評估

時間：2023-08-21

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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（-）服務領域我國資產評估服務已涵蓋我國經濟建設各個領域、各種經濟行為、各種資產類型，體現了我國資產評估的廣泛性和綜合性。從經濟行為類型來看，資產評估為企業改制和上市，合資、合作經營，股權轉讓，資產買賣和置換，債轉股，擔保融資，破產清算，保險賠償，損失補償，稅收，**訴訟，會計計量等眾多經濟行為提供了廣泛的評估專業服務。從資產類型來看，包括企業整體資產、債權類資產、存貨、機器設備、房屋建筑物、土
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市場法市場法的適用范圍市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產。比如二手機器設備和房地產以及部分軟件著作權等。通常二手設備市場可以成為機器設備評估的重要參照物選取市場；房地產評估則更多地選取其所在區域范圍內的類似資產。市場法被用于評估整體資產**時，通常是用來評估企業**。其中，較常用的是**比率法，以參照企業的**比率作為調整手段，以此比率與被評估企業的相關的財務指標（
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評估的合法性評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定，只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行，才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質，應該按照資質規定的范圍開展評估業務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規定。拆遷評估是一件十分嚴肅的工作，應該嚴格按照規定的程序進行
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拆遷評估常用方法對于拆遷評估機構，確定評估的方法有比較法、收益法、成本法、假設開發法、基準地價修正法等。在實際應用和掌握過程中，該原則要求對同一評價對象采用兩種以上的評價方法。作為拆遷律師，我將簡要介紹三種常用的估價方法作為基本判斷標準，以幫助您準確地比較和比較法律。 1、比較法：通過比較被評估資產與較近出售的類似資產之間的異同，以及類似的資產估價方法，調整市場價格以確定被評估資產的**。適用