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時間：2023-08-28

作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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十五、生物性資產(chǎn)在市場法中的應(yīng)用 1.市場法的適用條件市場法是指利用市場上同類或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過對比調(diào)整，確定被評估資產(chǎn)**的一種評估方法。運(yùn)用市場法首先要有一個活躍的公開市場，再考慮公開市場上是否具有可比的資產(chǎn)及其交易活動。 (1)存在一個活躍的公開市場。依據(jù)生物特征的分類，可以將生產(chǎn)性生物資產(chǎn)分為植物資產(chǎn)和動物資產(chǎn)。由于它們的生活方式不同，其交易市場的活躍程度也不同。農(nóng)作物資產(chǎn)
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十、森林資源的概念和特性根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》,森林資源資產(chǎn)，是指由特定主體擁有或者控制并能帶來經(jīng)濟(jì)利益的，用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)的森林資源，包括森林、林木、林地、森林景觀、森林生態(tài)等。森林資源資產(chǎn)，主要從以下方面來理解： (1)森林資源資產(chǎn)，是以森林資源為物質(zhì)內(nèi)涵的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)，包括林木資產(chǎn)、林地資產(chǎn)、林區(qū)**動物資產(chǎn)、植物資產(chǎn)等。不是所有森林資源都能成為森林資源資產(chǎn)，資
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機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn) （1）機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分，通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，共同實(shí)現(xiàn)某項(xiàng)特定的生產(chǎn)經(jīng)營目的，一般不具備獨(dú)立的獲利能力。所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場法。（2）機(jī)器設(shè)備的存在形式，可以是獨(dú)立實(shí)現(xiàn)某種功能的單臺設(shè)備，也可以是由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體，如一條生產(chǎn)線、一個生產(chǎn)
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2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場進(jìn)行評估，根據(jù)委托方介紹和評估人員現(xiàn)場勘查了解，征拆方與委托方對補(bǔ)償事宜數(shù)次進(jìn)行協(xié)商，未達(dá)成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進(jìn)行售賣，委托方養(yǎng)殖場所進(jìn)行強(qiáng)力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財(cái)產(chǎn)損失，我方評估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結(jié)果，并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收