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評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規(guī)定,只有嚴格按照有關條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質,應該按照資質規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規(guī)定的程序進行
貨幣時間** 收益法的基本思路是貨幣時間**理論的重要應用之一。貨幣時間**,是指一定量貨幣資本在不同時點上的**量差額。貨幣的時間**來源于貨幣進入社會再生產過程后的**增值。通常情況下,它是指沒有風險也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率,是利潤平均化規(guī)律發(fā)生作用的結果。根據貨幣時間**理論,可以將某一時點的貨幣**金額折算為其他時點的**金額。 貨幣時間**通常分為終值與現值。終值是現在一
征地拆遷評估中對建(構)筑物的清查核實 清查核實的手段。對建(構)筑物的清查核實,通常可以采用目測、詢問、借閱建(構)筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業(yè)機構出具的鑒定意見等,對建(構)筑物進行現場調。 評估實踐中,一般通過目測現場了解建(構)筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現場勘查時資產評估專業(yè)人員很少使用專業(yè)的建(構)筑物鑒定,特別是對基礎和結構等。當資產評估專業(yè)人員認為不能確定建(構)筑物狀態(tài)時
機器設備中的常見的評估對象和評估范圍 1.評估對象 機器設備評估的評估對象,有時是機器設備組合,有時則是單臺機器設備。 單臺機器設備,是指以獨立形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或以單臺的形式進行銷售的機器設備。可以獨立運營的設備主要有船舶、汽車等。 機器設備組合,是指為了實現特定功能,由若干機器設備組成的**整體(如生產線等),如車間、生產線、工廠等。除了少部分單臺設備可以獨立用于經營,具有獨立獲利能力
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
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