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詞條說明
收益法的適用范圍 在單項資產評估中,收益法通常被用于以下類型資產的評估:(1)無形資產,包括**及專有技術、商標、著作權、客戶關系、特許經營權等。(2)房地產。通常是具有收益性的房產類別,比如商鋪'、酒店、寫字樓等。(3)機器設備。一般情形下,單臺機器設備很難獨立產生收益,因此該類型資產不易釆用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產生現金流的生產線、成套設備,可以采用收益法進行評估。(4)
2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話,進行大量的前期溝通后,我方立即派出評估工作人員進行現場勘查,我方人員勘查委估現場發現,委托方經營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹 、盆栽的苗圃培育銷售基地,種植面積約為170畝。 2020年某月某日,在相關方未與我方當事人就補償價格協商一致的前提下,對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進行強力拆除砍伐、對房屋建筑物進行
1、土地補償 土地補償是針對養殖場占地的補償。占地補償的標準和普通耕地補償的標準相同,一般在3-5萬元左右一畝。值得注意的是,養殖場的土地,如果是養殖戶自己的土地,并辦理了相關手續,那這個補償應該歸養殖者本人所有。但如果養殖戶是租用的土地,那土地補償應該歸原土地承包者所有(有相關協議合同的除外)。 2、地上附著物補償 養殖場拆遷中的地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包
在常規征地拆遷評估當中,幾種停產停業損失計算方法 1.企業整體的經營生產面積給予一次性的補償 2.納稅情況或營業執照等營業注冊信息來給予補償 3.按照實際的經營面積 4.按照實際房屋總**的比例 5.實際的營業收入和利潤等 因為每個地方、每個征收方*的政策都有很大的不同性,這里面各種因素的干擾性較大,具體以評估機構按照實際經營情況,合法合理估算才能體現不**業,不同企業的實際損失,如遇到相關問題
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
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