詞條
詞條說明
征地拆遷評估中對建(構(gòu))筑物的清查核實(shí) 清查核實(shí)的手段。對建(構(gòu))筑物的清查核實(shí),通??梢圆捎媚繙y、詢問、借閱建(構(gòu))筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見等,對建(構(gòu))筑物進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)。 評估實(shí)踐中,一般通過目測現(xiàn)場了解建(構(gòu))筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場勘查時(shí)資產(chǎn)評估專業(yè)人員很少使用專業(yè)的建(構(gòu))筑物鑒定,特別是對基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等。當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)為不能確定建(構(gòu))筑物狀態(tài)時(shí)
評估報(bào)告摘要 資產(chǎn)評估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)簡明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評估目的、評估對象和評估范圍、**類型、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)等關(guān)鍵內(nèi)容。 資產(chǎn)評估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒資產(chǎn)評估報(bào)告使用人閱讀全文:“以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告正文,欲了解本評估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評估結(jié)論,應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告正文?!痹撎崾拘晕淖种荚谑官Y產(chǎn)評估報(bào)告使用人明晰,盡
(-)服務(wù)領(lǐng)域 我國資產(chǎn)評估服務(wù)已涵蓋我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個(gè)領(lǐng)域、各種經(jīng)濟(jì)行為、各種資產(chǎn)類型,體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟(jì)行為類型來看,資產(chǎn)評估為企業(yè)改制和上市,合資、合作經(jīng)營,股權(quán)轉(zhuǎn)讓,資產(chǎn)買賣和置換,債轉(zhuǎn)股,擔(dān)保融資,破產(chǎn)清算,保險(xiǎn)賠償,損失補(bǔ)償,稅收,**訴訟,會計(jì)計(jì)量等眾多經(jīng)濟(jì)行為提供了廣泛的評估專業(yè)服務(wù)。從資產(chǎn)類型來看,包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土
評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定,只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行,才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì),應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴(yán)肅的工作,應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行
公司名: 北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)
聯(lián)系人: 周華
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