****房有哪些坑，如何避免法拍房風險

時間：2022-01-26作者：上海百姓**有限公司瀏覽：213

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  詞條說明

• 【****房】什么是****房產

  什么是****房產****房就是通過**途徑，對債務人的房子及其它財產進行****。****房是否靠譜要依據不同的房子情況下結論。有的房子確實可以撿到漏，而有的則會變成燙手山芋。****流程和手續你可以參照法院公示的重要提示和競買須知等文件，但有些潛在的風險從這些公示文件之中不一定可以看得出來，需要你在參拍之前做足功課，充分了解房子的基礎情況才行。尤其需要注意以下幾個方面：**，過戶時的稅費等要提

• 【一拍】上海市嘉定區玉麥路388弄49號401室

  上海市黃浦區人民法院將于2021年10月9日10時起至2021年10月12日10時止（延時除外）進行公開網絡****，現公告如下：**標的：上海市嘉定區玉麥路388弄49號401室，建筑面積為142.58平方米；房地產權證號為滬（2019）嘉字不動產權 *034602號[原：房地產權證號為嘉2012020452]；權證核準日期為2019年8月(原：權證核準日期為2012年10月)；房屋類型為公寓；

• ****房產，你不知道的那些風險？

  1、你是否糾結于****財產的這些問題：1.為什么標的物被**？2.誰是占用者？3.**后會占用嗎？4.是否存在轉讓障礙？5.為什么房子不能遲到？6.家里有孩子要上學。我不知道這個法律**行是否有學位？7.房子是否影響價值，比如房子里是否有人 ，房子發生了火災，等等？8.戶口**后會遷入嗎？等等。淘寶房地產****常見重大風險1、**個主要風險：土地不能轉讓**房屋土地可能存在抵押貸款或紅線不能轉

• 購買****房要注意這些問題

  1注意房子是否有租賃根據《合同法》*二百二十九條的規定，租賃期間所有權發生變更的，不影響租賃合同的有效性。也就是說，如果房屋**前有租賃，買方可能面臨租戶不離開、要求賠償或租金明顯低于市場價格而無法收回房屋的問題。2注意房屋是否存在權屬瑕疵****公告一般規定，投標人在注冊前應注意閱讀，充分理解其含義，并仔細決定是否注冊。決定注冊的，視為完全了解目標，接受目標的現狀、已知或未知缺陷和權利負擔。在這