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高原地產營銷的*特密碼 海拔3600米的拉薩街頭,布達拉宮腳下的房產銷售中心里,來自成都的置業顧問正在學習用藏語說"采光好"。這個場景揭示了高原地產營銷的**法則——在離太陽較近的地方賣房子,需要掌握一套特殊的生存邏輯。 高原陽光成為較硬通貨。拉薩全年日照**3000小時,紫外線強度是平原的3倍,這使得"防曬設計"成為樓盤的**賣點。某項目在窗玻璃上做文章,采用三銀Low-E玻璃配合藏式窗欞,既保
房地產代理行業的生存法則房地產代理公司作為連接開發商與購房者的重要橋梁,其運營模式直接影響著交易效率與市場活力。在甘肅這樣的區域市場,代理公司面臨著*特的機遇與挑戰。專業化服務能力是代理公司的**競爭力。優秀的代理團隊需要具備市場分析、項目包裝、客戶匹配等*技能。從前期市場調研到后期銷售執行,每個環節都需要精細化運作。尤其在項目定位環節,精準把握區域客戶需求特點往往能事半功倍。渠道整合能力決
1、被動式"坐銷":這種房地產銷售形式是房地產賣方市場時期的主要銷售形式,銷售人員根據自身的樓盤產品單向與置業者溝通,置業者口頭說需要什么樣的房屋,就尋找與之相似的產品,當置業者說不買時,就認為置業者不可能買,他們從不了解置業者的購買動機,從不主動應對置業者的拒絕。2、通過產品"功能"提高銷售:通過挖掘房地產的各項"功能"來提高銷售業績,"房地產不等于鋼筋加水泥"就是這一代房地產銷售形式的思想。3
# 房地產團隊培訓的三大**能力房地產行業競爭日益激烈,一個優秀的銷售團隊往往決定著企業的成敗。團隊培訓不應流于形式,而應聚焦幾個關鍵能力的提升,才能真正轉化為業績增長。## 專業知識的深度掌握房地產銷售不是簡單的推銷過程,而是專業咨詢服務。團隊成員必須對建筑結構、戶型設計、區域規劃、貸款政策等專業知識了如指掌。優秀的銷售人員在客戶提出"這個戶型有什么優勢"時,能夠從采光、動線、空間利用率等多個維
公司名: 陜西天玄置業有限公司
聯系人: 吳總
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地 址: 陜西西安西安市未央路** . 老三屆5樓
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