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? ? ?寫字樓租賃早已耳熟能詳,但是真正要租賃的時候,又有多少人對流程以及注意事項了如指掌呢?假若一竅不通的去進行寫字樓租賃,結果只會帶來大麻煩。因此,了解寫字樓租賃相關常識是至關重要的。1、租寫字樓一般必須要租至少一年以上,三年以下,如果考慮半年或者幾個月的,只有極少數商務中心會做,而且多數面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的,一般業主不會同意,或者是需要一定
? ? ? ?空間標準。好的寫字樓的空間尺度要求是舒適、便捷、以人為本,以利于提高辦公效率,創造自由的辦公環境。辦公空間、公共走道、樓梯、電梯間、衛生間等的空間尺度要達到特定要求。例如,核心筒至少占標準層的20~30,以保證功能的完備性;辦公空間要考慮到現在及未來入駐人員的數量,人均密度指標宜為每人10~18平方米,如果加上會議室、吸煙室等配套,人均密度指標
? ? ?現在的寫字樓已經不再是簡單的寫字樓了。而是一個城市時代發展的象征。記錄著城市發展的軌跡,同時也代表著一座城市想要繁榮富強的追求與目標,選擇寫字樓,其實也是在選擇企業的未來。因為人們會從一個公司在什么樣的寫字樓里來判斷這個公司的實力。? ? ?眾所周知,好的房子是不愁租不出去的,那么我們如何才能找到最適合自己的辦公區呢,平時咱們選
找房源->看房->確定企業對樓的要求->挑選匹適的房源->實地看房->談判->簽約->入場裝修->驗收過消防->入駐新室。只有通過這些流程后,才能夠開始。寫字樓租賃注意事項1.通常寫字樓租賃市場需要簽約1年以上,3年以下,如果僅幾個月的辦公需求,則可以選擇商務中心,通常價格回比傳統寫字樓的租金高很多。租期超過3年的需要同業主協商,通常超過3年后租金都需要一定幅度的遞增;2.價格也會有含票與實收的區
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