辦理資產(chǎn)備案中心費用與要求

時間：2020-07-23作者：琛望財務(wù)咨詢（上海）有限公司瀏覽：149

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  詞條說明

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  ? ? 因為依據(jù)《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)抵押必須申辦抵押登記，而購房人平常購買的都是期房，在申辦購房和貸款時，還未獲取房產(chǎn)證，沒有辦法申辦抵押登記，因此個人購房貸款平常都選用“階段性擔保加抵押貸款”的形式，即在抵押的房產(chǎn)申辦抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購房人)給予擔保，待抵押登記申辦圓滿完成后，開發(fā)商擔保終止，購房人以所購房產(chǎn)做為抵押物。倘若所購房產(chǎn)已經(jīng)申辦了抵押登記，您

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  ?????? 金融資產(chǎn)交易所概念：金融資產(chǎn)交易中心，有的稱為金融資產(chǎn)交易所（以下簡稱地方金交所），其經(jīng)省人民**準許申辦，開設(shè)基礎(chǔ)資產(chǎn)交易、權(quán)益資產(chǎn)交易及信息耦合業(yè)務(wù)的場所，大部分為國有控股的金融資產(chǎn)交易場所。??? 市場普遍的有收益權(quán)轉(zhuǎn)讓（類資產(chǎn)支持專項計劃）、定向融資計劃（類私募債、企業(yè)債）、定向投資計劃

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  ?????? 因為按照《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)抵押一定要辦理抵押登記，而購房人通常購買的都是期房，在辦理購房和貸款時，尚未獲取房產(chǎn)證，無法辦理抵押登記，所以個人購房貸款通常都使用“階段性擔保加抵押貸款”的辦法，即在抵押的房產(chǎn)辦理抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購房人)提供擔保，待抵押登記辦理圓滿完成后，開發(fā)商擔保終止，購房人以所購房產(chǎn)作

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