詞條
詞條說(shuō)明
房屋檢測(cè)能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生,若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng),房屋的可靠性就會(huì)*降低,使用壽命大幅度縮短。在我國(guó),多年來(lái)受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定,其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下,定期檢查、
在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢?1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。3、
房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍; 1、房屋可靠性檢測(cè)鑒定 1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。 1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。 1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。 1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)時(shí)為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。 1.5 房屋達(dá)到設(shè)
(一)房屋安全鑒定的類別很多, 主要有:1.房屋可靠性鑒定: (1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定; (2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定; (3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定; (4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定; (5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定; (6)“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。 (二)災(zāi)后房屋損傷程度鑒定: (1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定; (2
公司名: 廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司
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