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詞條說明
一般情況下,房屋查勘按照下列順序進行:先外部后內(nèi)部、先上部后底部、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件、先局部后整體、先表面后隱蔽。下面由保順檢測鑒定為您詳細介紹:一、先外部后內(nèi)部1、外部:主要了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎(chǔ)情況等;2、內(nèi)部:主要了解房屋各類構(gòu)件的工作狀態(tài)及損傷情況。二、先上部后底層1、上部:主要了解房屋上部各樓層結(jié)構(gòu)中不利結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài),檢查鞭
鑒定的方法主要有三種:傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。1、傳統(tǒng)經(jīng)驗方法它的特點是以實際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù),依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材料取值,然后對原先設(shè)計中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計算.計算圖形加以分析,從而判定設(shè)計與實際結(jié)構(gòu)二者是否相符合,房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。此種方法,總的來說是以*的知識和實踐經(jīng)驗對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進行宏觀的評價,它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點,
2 砌體材料砌體磚砌體材料的強度檢測可分為直接法和間接法。采用直接法檢測時,燒結(jié)普通磚砌體的抗壓強度宜采用原位軸壓法或扁**法檢測,燒結(jié)多孔磚砌體的抗壓強度宜采用原位軸壓法檢測;燒結(jié)普通磚或燒結(jié)多孔磚砌體的抗剪強度宜采用原位雙磚雙剪法檢測。采用間接法檢測時,砌筑砂漿強度的檢測宜采用回彈法或貫入法等,砌筑塊材可采用取樣法檢測,對普通磚砌體可采用回彈法檢測。原位軸壓法是用原位壓力機在燒結(jié)普通磚墻體上進行
房屋建造過程中停工續(xù)建或在使用過程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴建或房屋使用功能改變時,需要對房屋原有結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定,內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行房屋安全鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行房屋抗震鑒定,綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。房屋改造前的房屋安
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