房屋建筑物評(píng)估的重要性及流程

時(shí)間：2023-12-19作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所( 普通合伙)瀏覽：330

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所( 普通合伙)專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估,加油站評(píng)估,股權(quán)評(píng)估,無形資產(chǎn)評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說明

• 火災(zāi)評(píng)估的范圍和對(duì)象

  火災(zāi)評(píng)估的范圍和對(duì)象一、火災(zāi)評(píng)估的定義火災(zāi)評(píng)估是針對(duì)火災(zāi)過后的現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，以確定火災(zāi)損失、分析火災(zāi)原因、提出預(yù)防措施和對(duì)策的過程。它對(duì)于保護(hù)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)安全、**人民的生命安全、提高火災(zāi)防控水平具有重要意義。二、火災(zāi)評(píng)估的范圍1. 建筑物和設(shè)施：火災(zāi)評(píng)估通常針對(duì)建筑物和設(shè)施進(jìn)行，包括住宅、商業(yè)建筑、工廠、倉庫、辦公樓、醫(yī)院等。這些場所的財(cái)產(chǎn)安全直接關(guān)系到人民的生命安全和社會(huì)的穩(wěn)定。2. 設(shè)備

• 磚廠關(guān)停評(píng)估案例

  2022年5月，我公司接受湖南長沙劉女士的委托，為其所擁有的磚廠進(jìn)行評(píng)估，2021年該市磚瓦相關(guān)行業(yè)整頓規(guī)定，委托方企業(yè)被相關(guān)單位關(guān)停，我方進(jìn)入評(píng)估現(xiàn)場，對(duì)其場所內(nèi)的房屋建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、存貨等資產(chǎn)進(jìn)行清查核實(shí)，對(duì)其經(jīng)營狀況，通過核查相關(guān)進(jìn)出單、會(huì)計(jì)賬目，并問詢了解實(shí)際的經(jīng)營模式和制作工藝流程、制磚產(chǎn)量等，確定評(píng)估其停產(chǎn)停業(yè)損失的相關(guān)依據(jù)，現(xiàn)場勘察完，評(píng)估人員對(duì)其相關(guān)資料進(jìn)行分析

• 股權(quán)評(píng)估的方法

  收益現(xiàn)值法用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評(píng)定重估**。重置成本法用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評(píng)定重估**；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評(píng)定重估**。現(xiàn)行市價(jià)法用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資

• 2023年03月01日評(píng)估人員行程

  ??? ? ? ? 行程記錄?? 2023年03月01日，我公司評(píng)估專業(yè)人員一行三人奔赴廣東省東莞市的征地拆遷評(píng)估為目的的某家具廠進(jìn)行現(xiàn)場勘察，我司人員到場后，對(duì)其固定資產(chǎn)—房屋建筑物和構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行測量，對(duì)存貨進(jìn)行盤點(diǎn)核實(shí)，對(duì)經(jīng)營狀況的資料，主要為財(cái)務(wù)報(bào)表、明細(xì)表和貨物進(jìn)出單及相關(guān)經(jīng)營資料進(jìn)行收集取證。于勘察