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詞條說明
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)關(guān)于房屋鑒定的幾個(gè)方法
房屋的安全性能檢測(cè)是所有的檢測(cè)較新項(xiàng)目中較重要的,房屋的安全性能檢測(cè)結(jié)果是考慮房屋能否一切正常居住的必要條件。房屋安全性是房屋建筑工程質(zhì)星的關(guān)鍵體現(xiàn),準(zhǔn)時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全性鑒定可對(duì)房屋設(shè)備維修保養(yǎng)明確指出合理的建議,尤其是使用年限較舊的房屋,其房屋的構(gòu)造預(yù)制件構(gòu)件不如新鑒房屋”健碩”, 馬上查出并拆卸變老的房屋構(gòu)造預(yù)制件構(gòu)件,使房屋處于安全性功能強(qiáng)大的狀況,提升房屋使用期限,保證房屋安全性質(zhì)量。
房屋結(jié)構(gòu)分為:框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu):是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu),即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。采用結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重,僅起到圍護(hù)和分隔作用,一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材等材料砌筑或裝配而成。磚混結(jié)構(gòu):是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者
建材、節(jié)能材料檢測(cè)(1)建筑材料1. 水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn)2. 砂、石常規(guī)檢驗(yàn)3. 混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B、配合比4. 砂漿強(qiáng)度、配合比檢驗(yàn),干粉砂漿、聚合物水泥防水砂漿、水泥基結(jié)晶防水涂料檢驗(yàn)5. 混凝土外加劑、粉煤灰、礦渣粉、硅粉檢驗(yàn)6. 墻體材料檢驗(yàn),包括燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)空心磚和空心砌塊、混凝土多孔磚、普通混凝土小型空心砌塊7. 防水材料檢測(cè) (瀝青防水材料、高分子防水材料、防水涂料、
哪些房屋需要進(jìn)行加層(插層)改造,如何確保廠房加層改造的質(zhì)量安全
1、老舊住房加層改造。*城市在土地使用受限的情況下,國(guó)家現(xiàn)行重點(diǎn)實(shí)施的老舊小區(qū)住房加層改造,如“6+1”模式,在原有六層商品房上新增加一層,增加城市住房。這種情況下,因?yàn)榉课菡w荷載需要增加,在增加樓層荷載前需要對(duì)既有房屋現(xiàn)狀進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定,必要情況下需要進(jìn)屋抗震鑒定,確保房屋的抗震與安全性能。2、廠房插層改造。廠房的占地面積大,且樓層較高,大多數(shù)廠房的為單層且層高可達(dá)到近20米不等的高度,為
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