房屋周邊施工影響大需要做房屋鑒定嗎

時間：2023-12-25

作者：云南思歐工程檢測鑒定有限公司

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既有建筑鑒定的依據(jù)是按原設(shè)計標準還是現(xiàn)行標準？
既有建筑鑒定的依據(jù)是按原設(shè)計標準還是現(xiàn)行標準？其鑒定依據(jù)，一直存在著兩種不同的觀點：一種認為，鑒定應(yīng)以原設(shè)計、施工規(guī)范為依據(jù)；另一種則認為，鑒定應(yīng)以現(xiàn)行設(shè)計、施工規(guī)范為依據(jù)。國內(nèi)有關(guān)*進行了研究一致認為，較全面的而恰當?shù)氖且韵绿岱ǎ?. 由于已有建（構(gòu)）筑物絕大多數(shù)在鑒定并采取措施后繼續(xù)使用，因而不論從保證其下一目標使用期所必需的可靠度或是從標準規(guī)范的適用性和合法性來說，均不宜直接采用已被廢止的
住建部關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全手冊（試行）的通知
日前，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《工程質(zhì)量安全手冊（試行）》，文件對建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等單位的行為準則，以及工程實體質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)現(xiàn)場控制、質(zhì)量及安全管理資料的要求作出明確規(guī)定。通知全文如下：?各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委（規(guī)劃國土委），新疆生產(chǎn)建設(shè)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：?為深入開展工程質(zhì)量安全提升行動，保證工程質(zhì)量安全，提高人民群眾滿意度，推動建筑業(yè)高質(zhì)
那些房屋需要做安全鑒定？
一、那些房屋需要做安全鑒定？答：1、達到一定的使用年限，有老化跡象； 2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； 3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全； 4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震），影響房屋正常使用； 5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及爆破震動作用； 6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 ? 二、什么樣的房屋是危房？答：《危險房屋鑒
農(nóng)村房屋安全檢測與鑒定
為了確保農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時的治理危險房屋，有關(guān)部門特制定該鑒定標準，制定該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。? ?? ?一般規(guī)定? ?定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進行檢查。? ?房屋