房屋鑒定的重要意義

時間：2021-11-28

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司

詞條
詞條說明
【房屋質量鑒定】如何進行房屋質量鑒定？
在住進新房之前，消費者一定要找專業的房屋鑒定機構，即當地的建筑工程質量監督部門，不然**是不承認的。購房者你應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛生間，看其**部是否有滲漏。這個檢測較好與上層住戶同時進行
關于房屋安全檢測鑒定的內容
房屋質量檢測是購房者收房時認為自己的房屋存在質量問題，而開發商不承認或者入住后發現質量問題但開發商拒絕維修時可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式，請專業的檢測機構對房屋進行檢測并出具真實有效的檢測報告可以在訴訟時作為證據維護自己的權益。根據檢測目的不同分為以下幾類：（1）房屋安全檢測；（2）房屋完損狀況檢測；（3）房屋損壞趨勢檢測；（4）房屋結構和使用功能改變檢測；（5）房屋質量綜合檢
鋼結構部分檢測鑒定
鋼結構部分檢測鑒定1.檢測鋼結構屋面的軸線尺寸、層高。2.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。3.檢測鋼結構樓面、柱的截面尺寸及厚度。4.檢測鋼結構樓面梁、柱與原結構的連接型式。5.檢測鋼結構樓面梁、柱等構件是否有銹蝕等對結構危害的影響。6.檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。7.根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、國家規范等,建立合理的
四川成都工程檢測鑒定公司
建筑工程質量鑒定主要內容有：一、建設工程質量檢測鑒定1、建筑工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)筑物，建筑構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災后結構承載力鑒定。 2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)筑物抗震鑒定;沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價;民房檢測鑒定;建筑裝飾裝