黃律師：二手房買賣常見糾紛

時間：2014-06-13作者：黃維青律師瀏覽：65

黃維青律師專注于房地產(chǎn)糾紛,債務糾紛,婚姻糾紛,合同糾紛等

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  詞條說明

• 黃律師：二手房買賣常見糾紛

  這里所談的糾紛，僅指二手房買賣常見的糾紛，不包括商品房發(fā)生的糾紛。對于商品房糾紛，請參閱黃律師《商品房買賣常見糾紛》一文。 ? 一、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵 房屋的權(quán)利分為兩個部分：土地和房子。土地的性質(zhì)有地區(qū)所有（城市的土地）、有集體所有（農(nóng)村的土地）。所有權(quán)的標志是我們通常所說的房產(chǎn)證。 較常見的糾紛，來自于限制產(chǎn)權(quán)，如經(jīng)濟適用房、拆遷安置房等；和無產(chǎn)權(quán)，包括公房、宅基地及其他小產(chǎn)權(quán)房等。 &

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  ? 黃維青律師談購房法律服務 為購房安全起見，律師和中介選擇其一即可。從安全方面來講，聘請律師較合適；從客戶對接來說，委托中介較為方便。具體根據(jù)自身情況，考慮選擇合適的方式。 一、商品房 （一）什么是商品房 商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準用于市場出售而建造的房屋。從業(yè)主的角度講，一般認為商品房就是“新房”，或者“一手房”。 開發(fā)商對業(yè)主往往比較強勢，常常丟給業(yè)主一份較不公平的合同，

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  ? 黃維青律師談經(jīng)濟法律師服務 一、公司設立服務 ? ????? 1、進行可行性研究，出具可行性研究報告； ????? 2、起草、修改、審查出資協(xié)議、公司章程、股東會議事規(guī)則、董事會、監(jiān)事會議事規(guī)則； ????? 3、對股東、股權(quán)