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時(shí)間：2020-04-03

作者：上海申倫（天津）律師事務(wù)所

詞條
詞條說(shuō)明
河?xùn)|房產(chǎn)律師電話(huà) 勝訴率高
房產(chǎn)糾紛官司打多久二、打房產(chǎn)糾紛官司需要注意什么首先，根據(jù)《民事訴訟法》“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向法院提出有效證據(jù)。例如：因房屋質(zhì)量問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商索賠時(shí)，就需要提交購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書(shū)，房屋質(zhì)量與合同及開(kāi)發(fā)商承諾事項(xiàng)不符，給住戶(hù)造成的財(cái)產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。三、法律對(duì)房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的當(dāng)事人向法院請(qǐng)求保護(hù)
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4、通過(guò)行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件此種情況訴訟時(shí)效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計(jì)算，沒(méi)有經(jīng)過(guò)行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時(shí)效為三個(gè)月，從知道作出具體行政復(fù)議之日起計(jì)算。后，為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請(qǐng)法院對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。另外，按照《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，須在法律規(guī)定的2年訴訟時(shí)效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟。
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一、如何有效地避免定金合同糾紛 1、定金在簽定合同前收取不平等定金的主要功能履行合同和證明合同，因此，在一般情況下，定金是在合同簽定后才收取的。但時(shí)下的購(gòu)房定金，卻是在正式的商品買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之前繳交的，反而成了合同簽訂和成立的前提條件。就一般商事合同來(lái)說(shuō)，由于交易雙方對(duì)信息的掌握是基本均等的，因此，一般商事合同在訂約前收取定金有其合理性基礎(chǔ)，但是，在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，很難做到消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商交易信
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執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于2002年通過(guò)首屆國(guó)家司法考試并開(kāi)始從事律師工作，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、公司法律事務(wù)等領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，思路清晰獨(dú)特，積累了大量成功和典型的案例。委托人包括美國(guó)、加拿大、澳大利亞、新加坡、德國(guó)、日本、比利時(shí)等國(guó)家的公民和法人。戴律師始終堅(jiān)持“專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、精益求精”的辦案理念，其專(zhuān)業(yè)辦案風(fēng)格獲得委托人高度評(píng)價(jià)。律師顧問(wèn)費(fèi)：幣50000元/年，日常法律事務(wù)工作由我所指派一至二