辦公樓租賃代理管理要點(diǎn)

時間：2020-01-05作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問有限公司瀏覽：648

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• 【深圳偉杰房地產(chǎn)顧問有限公司】寫字樓出租要什么稅收呢

  寫字樓出租要什么稅收呢房屋出租稅收一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《*人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《*人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計

• 寫字樓新格局的發(fā)展會是什么樣的

  寫字樓裝修新格局的發(fā)展會是什么樣的?隨著社會的發(fā)展，眾多的新發(fā)明，如網(wǎng)絡(luò)、電子郵件和移動通訊等對21世紀(jì)的辦公空間有著同樣的催化作用。這些新發(fā)明在寫字樓裝修的運(yùn)用中成為新世紀(jì)的典范，辦公室裝修空間正以一種新的不同于以往的方式呈現(xiàn)。人們對辦公空間的要求越來越高，辦公空間的意義不僅僅著眼于形式上的美感，更要涉及辦公效率、人性化、智能化的問題。一、智能型辦公空間“智能化”一詞最早被用在建筑上是“智能建筑

• 寫字樓租賃市場營銷中的優(yōu)惠策略

  寫字樓租賃市場營銷中的優(yōu)惠策略是寫字樓租賃市場中供求雙方理性博弈的產(chǎn)物。該優(yōu)惠策略包括:寫字樓辦公空間租金的減免，寫字樓商用空間租金的減免，寫字樓次級租賃資源即停車位、儲物間、倉庫等租金的減免等。寫字樓的租金減免即免租期，是指由出租方給予租賃方每年一定時間的不收租金只收物業(yè)管理費(fèi)的無償使用期限。這種租金減免式優(yōu)惠策略的應(yīng)用有如下幾種形式:①寫字樓租賃市場前期營銷中的促銷活動。②寫字樓租賃市場中期營

• 深圳寫字樓概述

  都市寫字樓是為企業(yè)、機(jī)構(gòu)等單位從事商務(wù)辦公和商業(yè)經(jīng)營等活動提供空間的建筑物體，主要由辦公空間、公用空間(包括大堂、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間、飲水間)和底層商業(yè)空間所構(gòu)成。寫字樓包括單位自用型、租賃經(jīng)營型和自用加租賃經(jīng)營復(fù)合型3種類型。標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓是一種商業(yè)性建筑，帶有明顯的公共屬性，可以完全區(qū)別于機(jī)關(guān)企事業(yè)單位用于行政和辦公的自用型辦公樓。都市寫字樓，尤其是優(yōu)質(zhì)高端的寫字樓，一般都具有鮮明的區(qū)域標(biāo)