自建廠房四大難題

時(shí)間：2020-11-03作者：北京聯(lián)東金平投資管理有限公司瀏覽：232

北京聯(lián)東金平投資管理有限公司專注于廠房,產(chǎn)業(yè)園區(qū),辦公樓等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 為什么一定要入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)？

  ? ?比較:租購(gòu)寫(xiě)字樓和入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)1、園區(qū)是政策高地園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主平臺(tái)、主陣地，受當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及區(qū)域政策輻射，對(duì)企業(yè)的利好包括但不限于租金減免（同地段同品質(zhì)，園區(qū)租金更低）、稅收返還、人才?/?科研項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)、金融扶持等，以及一些「軟性」扶持，包括政企對(duì)接、業(yè)務(wù)申請(qǐng)、專項(xiàng)補(bǔ)貼，省市級(jí)普惠政策傾斜等。而寫(xiě)字樓多為市場(chǎng)化租賃，明碼標(biāo)價(jià)，一般沒(méi)有其他專項(xiàng)政策

• U谷金融——幫助企業(yè)解決融資難題

  為了更好的服務(wù)入園企業(yè)，聯(lián)東集團(tuán)成立U谷金融服務(wù)部，探索針對(duì)入園企業(yè)的金融服務(wù)模式，從銀企雙方問(wèn)題出發(fā)，利用園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的溝通聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)和大數(shù)據(jù)整合優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新金融解決方案。2020年春節(jié)前后，新冠疫情爆發(fā)延誤了聯(lián)東U谷部分入園企業(yè)正常開(kāi)工，也影響了一些入園企業(yè)應(yīng)收賬款的回收。困難來(lái)臨的時(shí)候，U谷金融站在入園企業(yè)的身邊，努力幫助這些企業(yè)解決流動(dòng)資金缺乏的問(wèn)題。1-2月，U谷金融成功幫助多家入園企業(yè)獲得

• 自建廠房四大難題

  一、選址效率低中小企業(yè)想買(mǎi)地建廠，由于資金和規(guī)模限制，一般用地面積較少，而**出讓工業(yè)用地的面積基本都在30畝或50畝以上。再加之國(guó)家在工業(yè)用地的投資強(qiáng)度、容積率、稅收等多個(gè)方面均有嚴(yán)格要求。除此之外，企業(yè)還需安排一個(gè)專門(mén)的團(tuán)隊(duì)與相關(guān)部門(mén)對(duì)接，使得談判周期長(zhǎng)，導(dǎo)致選址效率底。二、建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，建設(shè)成本高一般廠房建設(shè)時(shí)長(zhǎng)約2.5-3年，而企業(yè)建廠所需建材都得采購(gòu)，加之企業(yè)對(duì)報(bào)建手續(xù)不夠?qū)I(yè)，以及受場(chǎng)地

• 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為重要載體

  currentVersion is IOS111 222170009FF -->近一二十年來(lái)，我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，加之，醫(yī)藥行業(yè)又是較具投資的子行業(yè)之一，因此隨著行業(yè)技術(shù)的提升，我國(guó)醫(yī)藥市場(chǎng)規(guī)模越來(lái)越大，呈現(xiàn)集聚發(fā)展的態(tài)勢(shì)。生物醫(yī)藥園區(qū)憑借其在產(chǎn)業(yè)集聚方面的優(yōu)勢(shì)，在匯聚技術(shù)、資本和人才，促進(jìn)成果轉(zhuǎn)化等方面發(fā)揮著**的作用，并逐步成為我們醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。?優(yōu)秀的園區(qū)