承租人經出租人同意對房屋、土地擴建的，但對擴建費無合同約定的，如何處理？

時間：2021-11-22作者：北京東迅律師事務所瀏覽：138

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  詞條說明

• 分公司負責人有權代表分公司借款，分公司不能償還時總公司應負責

  分公司負責人有權代表分公司借款，分公司不能償還時總公司應負責?案件總結：（1）《合同法》*五十條規定：“法人或者其他組織的法定代表人、負責人追趕權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其追趕權限的以外，該代表行為有效?！狈止矩撠熑嗽谌紊洗矸止窘杩睿鼋枞擞欣碛上嘈欧止矩撠熑擞袡啻矸止緦ν饨杩睿湟驯M到合理注意義務。（2）總公司主張其并未授權分公司使用分公司公章對外簽訂經濟合同

• 居間合同能否約定，委托人逾期支付一期信息介紹費，居間人可要求委托人支付剩余全部信息介紹費？

  居間合同能否約定，委托人逾期支付一期信息介紹費，居間人可要求委托人支付剩余全部信息介紹費？?涉案協議約定的**過30日有權利支付剩余全部介紹費是合法有效的條款，是雙方對居間報酬支付方式的一種約定，《合同法》*426條規定，居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。《合同法》107條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失

• 問：婚前父母去世，留下房產，婚后辦理房產繼承，屬于個人財產還是夫妻共有財產？

  問：婚前父母去世，留下房產，婚后辦理房產繼承，屬于個人財產還是夫妻共有財產？答:婚前父母去世，留下房產，婚后實際辦理房產繼承，屬于個人財產，不屬于夫妻共有財產。理由為：（1）《繼承法》（變為民法典）*二條【繼承的開始】繼承從被繼承人死亡時開始。（2）《較高人民法院婚姻法**解釋（三）理解與適用》（變為民法典）：繼承權作為一種財產權利，是繼承人的一種法律地位，此權利因繼承之開始而當然**，無待于繼承

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