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詞條說明
(-)服務領域 我國資產評估服務已涵蓋我國經濟建設各個領域、各種經濟行為、各種資產類型,體現了我國資產評估的廣泛性和綜合性。從經濟行為類型來看,資產評估為企業改制和上市,合資、合作經營,股權轉讓,資產買賣和置換,債轉股,擔保融資,破產清算,保險賠償,損失補償,稅收,**訴訟,會計計量等眾多經濟行為提供了廣泛的評估專業服務。從資產類型來看,包括企業整體資產、債權類資產、存貨、機器設備、房屋建筑物、土
(-)資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業 市場經濟的特征是生產要素在經濟活動中無障礙地流通,調節生產要素在不同部門的流出流入,以實現其有效配置,從而使其獲利能力達到大化。與一般商品不同,資產作為生產要素,其交易**是由其有效配置下的獲利能力決定的,交易價格實質上是其獲利能力的**表現。受市場環境和資源配置等各種因素的影響,資產一般不能簡單地按原值或賬面**進行交易,否則會損害交易一方的利益,
評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定,只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質,應該按照資質規定的范圍開展評估業務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規定的程序進行
九、不動產清查核實的內容 一般情況下,不動產清查核實的內容有實物狀態、權利狀態、區位和交易狀況、會計核算情況等四個方面。 1.實物狀態 土地使用權清查核實的主要內容包括:評估對象名稱;土地坐落、四至、面積、用途、形狀;土地所在地的地形、地勢、地質、土壤;土地的開發程度、基礎設施、公共配套;土地周圍環境、景觀、距離;臨街狀況。 建筑物、構筑物及地上物現場清查核實的主要內容包括:建筑規模、外觀、建筑結
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
聯系人: 周華
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地 址: 北京豐臺豐臺時代財富天地
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