商業中心功能、規模定位

時間：2019-01-11作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司瀏覽：68

安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司專注于商業地產策劃等

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  詞條說明

• 商業地產運營痛點：招商難

  招商是商業地產運營中重要的一環也是商業地產運營的難點。這一環節可以給地產商帶來回報，因此在做招商的時候馬虎不得。先做好做好品牌資源庫儲備，再跟進落實招商計劃，最后及時刷新品牌庫。這樣就完成了整個招商計劃。 1、品牌資源庫儲備 很多轉型商業地產的開發商，在沒有足夠的品牌資源的情況下，不得已去求助招商代理，但是由于招商代理行業的不成熟，也導致商業項目出現一些不可預知的風險和問題。 另外，如果沒有充足

• 淺談商業地產運營的五大趨勢

  隨著經濟不斷發展，人們生活越來越好，經濟也越來越好，很多人會選擇購買商鋪進行投資，而商鋪其實就是屬于商業，商業地產其實就是商鋪地產，而商業地產就是指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式，然而，今天小編要為大家介紹的是商業地產運營的五大趨勢。 商業地產運營的五大趨勢： 趨勢一：傳統開發商試水商業地產 除了過往

• 縣域市場的商業體，不能局限于縣城特色的設計

  隨著縣域市場被開發商的重視，全國各地也掀起了一股縣域市場商業地產開發熱潮，這其中較具亮點的代表就是著名的萬達廣場，經濟較為發達的縣城都有萬達廣場的進駐或者在計劃進駐之中，這說明縣城開發商業項目還是大有可為的，再者，中國有2800多個縣，市場容量很大。不知是慣性思維還是受制于資金的壓力，又或者是別的原因，開發商在開發縣域商業綜合體的時候，總是會開發出在很多層面上具有縣城特色的商業體，這是為何？不禁要

• 商業地產文旅規劃長期運營模式

  比如一個文旅項目建設用了十億元，如果游客規模達不到的話，按照項目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費就需要五千萬元，加上維護成本、人工成本、運營費用等，這樣的項目運作不好，沒有合適盈利模式，很快就會陷入死胡同，這也是當前很多文旅工業旅游項目陷入惡性循環怪圈的主要原因。 那么要怎么考慮盈利模式呢?這就需要分析區域和項目的資源特質、交通情況、客源地的消費能力、消費類型、消費結構等，而目前很多文旅項目除了