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詞條說明
一、結(jié)構(gòu)部分: 1、地基基礎(chǔ):有承載能力、稍有**過允許范圍的不均勻沉降,但已穩(wěn)定。 2、承重構(gòu)件:有少量損壞,基本牢固。 a. 鋼筋混凝土個別構(gòu)件有輕微變形、細小裂縫,混凝土有輕度剝落、露筋; b. 鋼屋架平直不變形,各節(jié)點焊接完好,表面稍有繡蝕,鋼筋混凝土屋架無混凝土剝落,節(jié)點牢固完好,鋼桿件表面稍有銹蝕;木屋架的各部件節(jié)點連接基本完好,稍有隙縫,鐵件齊全,有少量生銹; c. 沉重磚墻(柱)、
一、房屋基本概念房屋結(jié)構(gòu)的檢查和分為房屋的場地、地基基礎(chǔ)的檢查和,房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定。1、檢查是指通過觀測和使用簡單的工具對房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的表象進行直觀的查勘和記錄。2、是指通過專用儀器和設(shè)備對房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的特性、參數(shù)、缺陷進行測定,必要時輔以驗算。房屋3、鑒定是指根據(jù)對房屋的檢查和結(jié)
因為建筑物出現(xiàn)的實際情況不是一概而論,所以房屋又細分為很多分支,具體的類型如下:1、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估房屋原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低,為了解其抗震性能而進行評估,為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),對其抗震性能現(xiàn)狀進行評估。2、房屋結(jié)構(gòu)安全性評估為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況而進行的,因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進行,為設(shè)計提供依據(jù)。3、房屋損壞趨勢監(jiān)測房屋因受相
1、看墻體 鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種: a、如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。 b、如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料,就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫;清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多,這種墻面具有古典和莊重的意味,要注意的是清水磚墻的勾縫是否飽滿,磚是否密實。 c、如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)貫穿性的裂縫,
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