北京寫字樓需求強勁服務式辦公室積極布局

時間：2015-07-29

作者：上海方華房地產經紀事務所

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商務中心項選擇需要重視的幾個方面
1.?地段要好、寫字樓品質佳、裝修要高檔。商務中心辦公室要設立在市中心的黃金路段，選擇品質出眾的**寫字樓，這樣才能迎合客戶對商務形象的高要求，交通條件也會非常便利。如：陸家嘴商務中心、淮海路商務中心、靜安寺商務中心等。商務中心辦公室裝修要有品位，辦公環境要充分體現高檔性、尊貴性。一般都會設有30-50間獨立辦公室，房間的大小從可以容納1人到10人不等。辦公室面積從10平方米到50
優質商務中心空置率將持續走低
今年全國寫字樓整體需求呈上升趨勢，優質商務中心市場空置率持續走低，二線城市項目選址是關鍵。 2014年，在全國住宅市場普遍低迷疲軟的背景下，國內主要一、二線城市之商務中心市場則大體保持穩定狀態。其中*城市商務中心金在高位盤旋，平均空置率維持在10%左右的健康水平;二線城市則由于供給量的增長導致租金與出租率出現小幅波動。對于2015年寫字樓前景，受租金難以支撐**率影響，多數二線城市散售型