司法拍賣(mài)房流程

時(shí)間：2021-10-09作者：上海百姓**有限公司瀏覽：529

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 上海法拍房限購(gòu)就買(mǎi)二手房

  房屋糾紛不僅涉及到買(mǎi)賣(mài)房屋涉及到的商品房買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)商違約、一房多賣(mài)、房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等糾紛，還涉及到土地糾紛、房屋拆遷、房屋裝修、物業(yè)管理、鄰里糾紛等。無(wú)論是買(mǎi)房，還是賣(mài)房，無(wú)論是租房，還是裝修，因?yàn)椴磺宄陨矸康禺a(chǎn)權(quán)益，不懂得面對(duì)糾紛時(shí)該怎么維護(hù)權(quán)益，不少人都在發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)吃過(guò)虧，買(mǎi)房拿不到房、過(guò)不了戶(hù)，賣(mài)房拿不到錢(qián)，租房被一房二租等等。房子是個(gè)大物件，有些人花費(fèi)畢生積蓄，甚至背負(fù)一身債務(wù)都

• 司法拍賣(mài)房有哪些坑，如何避免法拍房風(fēng)險(xiǎn)

  隨著時(shí)間的發(fā)展，越來(lái)越多的法國(guó)**行開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)，越來(lái)越多的人接觸到法國(guó)**行，并試圖競(jìng)爭(zhēng)法國(guó)**行。法國(guó)**行的價(jià)格相對(duì)較低，但也包含了一些風(fēng)險(xiǎn)。為了避免這些風(fēng)險(xiǎn)，你**會(huì)拍攝一個(gè)令人滿意的房子。在這里，簡(jiǎn)要總結(jié)一下法國(guó)**行的隱形坑：1.房屋質(zhì)量坑:建議有條件的話盡量參加樣品，或者自己實(shí)地看樣品。是否有人占用房屋的交通、周邊配套設(shè)施、社區(qū)環(huán)境、建筑和住房條件、房屋類(lèi)型；一一理解，知道。否則，房

• 上海法拍房是怎么產(chǎn)生的?

  一、法拍房形成的原因我們對(duì)法拍房來(lái)源的分類(lèi)，主要根據(jù)房源產(chǎn)權(quán)人所牽扯案件的分類(lèi)。這些案件都有一個(gè)共同點(diǎn)：牽涉到被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)類(lèi)糾紛，法院需要執(zhí)行**涉案人名下房產(chǎn)解決糾紛。可以將來(lái)源分為四大類(lèi)：銀行按揭違約產(chǎn)生、民間借貸違約產(chǎn)生、財(cái)產(chǎn)沒(méi)收產(chǎn)生、無(wú)主房產(chǎn)。其*部分的法拍房來(lái)源于**類(lèi)，無(wú)主房產(chǎn)占一小部分。既沒(méi)有所有人或所有人不明確，權(quán)屬長(zhǎng)期無(wú)法確定的房產(chǎn)，由人民法院判決宣告為無(wú)主房產(chǎn)，也可進(jìn)行**

• 購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房的法律風(fēng)險(xiǎn)

  1.所有權(quán)問(wèn)題。別以為是 **所以房子的產(chǎn)權(quán)一定沒(méi)有問(wèn)題。當(dāng)房子被持有時(shí)，房子的實(shí)際投資者可能會(huì)跳出來(lái)阻止轉(zhuǎn)讓?zhuān)划?dāng)房屋登記權(quán)利人的配偶突然拿著離婚判決聲稱(chēng)房子已經(jīng)分配給他/她時(shí)，你也會(huì)目瞪口呆。2.清算問(wèn)題。除產(chǎn)權(quán)核實(shí)外，還需要重點(diǎn)關(guān)注房屋的清，幾乎所有法官**公告都不負(fù)責(zé)清理（所謂的行話稱(chēng)為不幸）。也就是說(shuō)，如果房子被其他債權(quán)人占用，如果房子有租賃合同，這些問(wèn)題需要由**人自己解決。這將大大降低