城鎮(zhèn)（園區(qū)）總體規(guī)劃

時(shí)間：2019-07-11作者：安徽省飆馬營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：82

安徽省飆馬營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 商業(yè)前期顧問(wèn)——置地顧問(wèn)、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配

  產(chǎn)品名稱：商業(yè)前期顧問(wèn)——置地顧問(wèn)、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配 20年來(lái)，飆馬商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)在完善的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，針對(duì)處于拿地期或開(kāi)發(fā)期的項(xiàng)目，提供商業(yè)取地策略、消費(fèi)群體定位、商業(yè)主題及概念定位、商家及品牌組合建議、商家布局規(guī)劃、租金定位、財(cái)務(wù)分析及策略建議，對(duì)項(xiàng)目所需要的商業(yè)、商務(wù)、資金等資源進(jìn)行有效導(dǎo)入，降低開(kāi)發(fā)的難度和風(fēng)險(xiǎn)。 商業(yè)前期顧問(wèn)——置地顧問(wèn)、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配

• 飆馬商業(yè)地產(chǎn)策劃業(yè)用地的價(jià)值判別與發(fā)展定位

  商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義， 作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。 商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途 上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國(guó)外用的比較多 的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。

• 商業(yè)中心功能、規(guī)模定位

  商業(yè)規(guī)劃是針對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)研定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)分布、工程條件等多方面進(jìn)行綜合整合、把控、細(xì)化及對(duì)接處理，使項(xiàng)目商業(yè)效益化。準(zhǔn)確的商業(yè)環(huán)境調(diào)研和科學(xué)分析、掌握影響購(gòu)物中心發(fā)展的靜態(tài)和動(dòng)態(tài)變量，是做好成功商業(yè)規(guī)劃的前提?，F(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)際表明，購(gòu)物中心的市場(chǎng)定位從某種意義上講將比選擇地段較重要。詳細(xì)的調(diào)研，清晰的判斷，宏觀的統(tǒng)籌，果斷的決策，是準(zhǔn)確定位的要件，這樣才能準(zhǔn)確把握市場(chǎng)脈搏，確定不同類別

• 飆馬特色小鎮(zhèn)的5個(gè)運(yùn)營(yíng)階段及操作要點(diǎn)分析！

  特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)過(guò)程分為土地一級(jí)開(kāi)發(fā)或代開(kāi)發(fā)期、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目培育期、產(chǎn)業(yè)鏈整合期、土地二級(jí)開(kāi)發(fā)期5個(gè)發(fā)展階段。每一個(gè)階段都對(duì)應(yīng)著不同的資源形態(tài)，有著不同的運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)及目標(biāo)。 近年來(lái)，特色小鎮(zhèn)發(fā)展從國(guó)家層面到各個(gè)地方**的積極推動(dòng)，點(diǎn)燃了眾多企業(yè)和民間資本的參與熱情，呈現(xiàn)出一片繁榮景象。特色小鎮(zhèn)的形成不是一蹴而就的，它的誕生是一個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的過(guò)程，需要土地、產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)、服務(wù)、法制等多個(gè)方面的配