城鎮（園區）總體規劃

時間：2019-07-11

作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司

詞條
詞條說明
為什么特色小鎮總是干不好？看看是否陷入了這三個誤區
在現實建設中，各地區的特色小鎮建設或為爭取政策扶持資金、或為圈地建設房地產、或為資本市場炒作概念，存在著盲目申報、主題特色不**、跑馬圈地閑置資源、大量克隆模仿、盲目炒作題材等現象。特色小鎮的建設與開發過程要系統科學，避免以下幾個誤區。自2014年起步的特色小鎮建設作為我國新時期經濟發展、社會進步的創新之舉，貫穿著產業融合、社區和諧、生態環保、文化創新、旅游休閑等多重發展理念。培育、建設特色小鎮
飆馬項目組一行考察華東某商業街項目
近日，受華東某開發集團邀請，飆馬項目組一行：客戶總監張兆年、策劃總監辛楠、招商總監和其瓊，來到其集團公司位于安徽省蕪湖市的項目所在地，對其正在開發的商業街項目進行實地考察，并給予開發建議。商業街開發此次項目組一行，到達蕪湖市后便在開發商團隊陪同下，首先對項目進行了實地考察。在了解了項目的初步情況后，聽取了開發商對項目的詳細介紹，以及周邊現狀的分析。此次項目地塊面積約3萬平方米，純商業用地，項
商業中心功能、規模定位
商業規劃是針對商業項目的調研定位、規劃設計、業態分布、工程條件等多方面進行綜合整合、把控、細化及對接處理，使項目商業效益化。準確的商業環境調研和科學分析、掌握影響購物中心發展的靜態和動態變量，是做好成功商業規劃的前提。現代商業地產開發實際表明，購物中心的市場定位從某種意義上講將比選擇地段更重要。詳細的調研，清晰的判斷，宏觀的統籌，果斷的決策，是準確定位的要件，這樣才能準確把握市場脈搏，確定不同類別
商業地產文旅規劃長期運營模式
比如一個文旅項目建設用了十億元，如果游客規模達不到的話，按照項目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費就需要五千萬元，加上維護成本、人工成本、運營費用等，這樣的項目運作不好，沒有合適盈利模式，很快就會陷入死胡同，這也是當前很多文旅工業旅游項目陷入惡性循環怪圈的主要原因。那么要怎么考慮盈利模式呢?這就需要分析區域和項目的資源特質、交通情況、客源地的消費能力、消費類型、消費結構等，而目前很多文旅項目除了