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詞條說明
適用范圍???? 1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定:指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求,并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。????? 2、房屋拆改結構布置前的鑒定:指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消
房屋在長期的使用過程中,由于自然老化,隨意拆改房屋,**重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,都會造成房屋出現損壞,尤其是在房屋**過其規定的使用年限后,房屋的結構在承載方面已經遠不能與新建筑物的結構相比,此時房屋在使用和安全方面都會出現問題。因此,為了確定這些**過使用年限房屋的安全系數和承載水平,是否可以通過加固處理而繼續使用,就需要通過房屋安全鑒定檢測來確定。房屋安全鑒定機構在接受到委托方的房屋安全
鑒定的方法主要有三種:傳統經驗法、實用鑒定法和概率法。1、傳統經驗方法它的特點是以實際調查作為荷載計算的根據,依據經驗評定來進行材料取值,然后對原先設計中所采用的規范依據.理論計算.計算圖形加以分析,從而判定設計與實際結構二者是否相符合,房屋結構是否具有可靠性。此種方法,總的來說是以*的知識和實踐經驗對房屋結構的可靠性進行宏觀的評價,它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優點,
危險房屋排危、加固與督修是根據房屋安全鑒定結論和建議,排除房屋危險的行為。主要有:對拆除結構的恢復原狀、更換危險構件進行補強加固、房屋傾斜糾偏等。危險房屋排危、加固與督修過程中應注意以下幾點:1、房屋所有人對經房屋鑒定的危險房屋,必須按照機構的處理建議,及時加固或修繕處理;2、對于危險房屋,能解危的要及時解危,解危暫時有困難的,應采取安全措施;3、拆除重建是指對已被鑒定為D級的危險房屋(歷史保護建
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