水災評估方法及步驟詳解

時間：2024-06-27作者：北京普華信德資產評估事務所( 普通合伙)瀏覽：404

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• 詞條

  詞條說明

• 磚廠關停評估案例

  2022年5月，我公司接受湖南長沙劉女士的委托，為其所擁有的磚廠進行評估，2021年該市磚瓦相關行業整頓規定，委托方企業被相關單位關停，我方進入評估現場，對其場所內的房屋建筑物、構筑物、附屬設施、機器設備、存貨等資產進行清查核實，對其經營狀況，通過核查相關進出單、會計賬目，并問詢了解實際的經營模式和制作工藝流程、制磚產量等，確定評估其停產停業損失的相關依據，現場勘察完，評估人員對其相關資料進行分析

• 股權評估的方法

  收益現值法用收益現值法進行資產評估的，應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出資產的現值，并以此評定重估**。重置成本法用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產功能變化、成新率等因素，評定重估**；或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估**?，F行市價法用現行市價法進行資

• 拆遷評估流程是什么樣

  拆遷評估流程是什么樣的一、評估機構介入當一個區域要進行拆遷工作，**會首先發布公告，在一定時期內允許拆遷戶進行搬遷，并按照規定標準自行安置。拆遷公告發布后，**會委托專業的評估機構對拆遷范圍內的房屋進行評估。評估機構會對評估結果進行公示，拆遷戶如果對評估結果有異議也可以申請復核。二、初步溝通洽談在評估過程中，評估人員需要對拆遷戶的基本信息有一個大概的了解，與拆遷戶就房屋**評估的相關事宜進行初步溝

• 無形資產評估的幾項原則

  無形資產評估具有一定的彈性，但是這個彈性是以客觀事實作為依據的，并不能夠隨意決定彈性的程度。無形資產評估除了具有彈性的特征之外，還具有一些其他特征。只有正確理解無形資產評估的原則，才能避免無形資產評估的隨意性。無形資產評估的原則有以下四種：1.無形資產評估中應正確區分各類知識產權。作為無形資產的知識產權多種多樣，包括許多的類型，因而正確區分各種類型是十分必要的。商標權和商譽是不同類別的無形資產，因