"政策房”違規(guī)出租應(yīng)如何處理

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：537

廣東鑫涌律師事務(wù)所專(zhuān)注于等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 買(mǎi)宅基地風(fēng)險(xiǎn)大 購(gòu)房合同或無(wú)效

  高昂的房?jī)r(jià)，讓市民紛紛將購(gòu)買(mǎi)房屋的目光投向臨近城區(qū)的農(nóng)村，希望用比較便宜的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村居民在自家宅基地上修建起來(lái)的房子。 這些投資者認(rèn)為，用較**格購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村宅基地房子，不僅能解決目前的居住問(wèn)題，還可以投資。畢竟隨著城市的不斷發(fā)展，近郊農(nóng)村的房子隨時(shí)都有可能進(jìn)入城市總體規(guī)劃進(jìn)行拆遷。現(xiàn)在以較低的價(jià)格買(mǎi)下來(lái)，等到拆遷的時(shí)候可以獲得一筆豐厚的賠償。 隨著城市化進(jìn)程的加快，拆遷工作大面積展開(kāi)，因拆遷

• **調(diào)解的好處

  **調(diào)解避免法官角色沖突 新修改的民事訴訟法確定立案**調(diào)解制度,以應(yīng)對(duì)日益激增的案件數(shù)量與相對(duì)**的**審判資源之間的矛盾。這一制度的好處有 有利于保持法官中立性、公正性。立案**調(diào)解程序避免了法官扮演調(diào)解者與判決者雙重角色之弊端,消除非法調(diào)解、強(qiáng)制調(diào)解或調(diào)解不成延遲裁判的現(xiàn)象,排除當(dāng)事人對(duì)法官調(diào)解中立性、公正性的懷疑。 有利于提高**效率,及時(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。**調(diào)解的程序較為簡(jiǎn)單,可

• 購(gòu)房時(shí)的注意事項(xiàng)（一）

  廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提示廣大購(gòu)房朋友，在購(gòu)房時(shí)應(yīng)留意的事項(xiàng)如下 一、投資商、發(fā)展商、代理商、物業(yè)管理 買(mǎi)房時(shí)是與房產(chǎn)代理商打交道，簽合同的對(duì)象是住房發(fā)展商，投資商只是住房的投資者，很多購(gòu)房者對(duì)此往往混淆不清。 房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理在我國(guó)尚屬新鮮事物，相應(yīng)的法規(guī)政策還不完善，加上在房產(chǎn)交易中代理商的活動(dòng)具有短期行為特征（購(gòu)房人認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)，簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，代理商的任務(wù)即可完成），很容易造成代理商為追求高銷(xiāo)售額

• 建議設(shè)“離婚緩沖期” 減少?zèng)_動(dòng)離婚

  在我國(guó)的大部分城市，只要材料齊全，立等就可以辦完離婚手續(xù)。但居高不下的離婚率，讓一些城市開(kāi)始探索設(shè)立預(yù)約時(shí)間，以降低離婚率。今日，廣東某律師上書(shū)某地婚姻登記機(jī)關(guān)，建議學(xué)習(xí)外地經(jīng)驗(yàn)，積極探索“預(yù)約離婚”，給瀕臨危險(xiǎn)的婚姻一次重生的機(jī)會(huì)。 預(yù)約離婚 可減少?zèng)_動(dòng)型離婚 廣東鑫涌律師事務(wù)所律師表示，關(guān)注離婚問(wèn)題好長(zhǎng)時(shí)間了，也經(jīng)常代理有關(guān)離婚的訴訟案。依照法律規(guī)定，*判決離婚案前，**經(jīng)過(guò)調(diào)解程序，而到