三類境外人士購房風險較**

時間：2020-01-05

作者：廣東鑫涌律師事務所

詞條
詞條說明
黃金周加班保留加班證據
今年中秋國慶連放8天假堪稱“史上較長黃金周”。在眾人紛紛**出行計劃，準備“傾巢出動”的同時，部分服務行業及重要職能部門的上班族在假期仍需堅守崗位。對于他們來說，加班工資如何領，成為了較關心的話題。而律師提醒：假期加班，務必保留在用人單位加班的證據. 廣東鑫涌律師事務所提示：根據相關法規，用人單位在9月30日至10月3日期間安排勞動者加班的，應按照不**勞動者本人日或小時工資的3倍，另行支付加班
購房須知（二）
廣東鑫涌律師事務所律師提示廣大購房朋友，在購房時應留意的事項如下價格廣告中常有"為回報消費者厚愛，以優惠成本價銷售，每平方米僅售若干元"這樣的廣告詞，看了讓人心動。但建筑商的偷工減料，使消費者實際得到的住房與所購買期房往往不一樣。另外，室內裝修、電話線路、空調動力線、電視接收天線等房屋附屬設施都需另外計價，加上一定比例的印花稅和契稅等規定款項及電話初裝加急費、實裝煤氣材料費等不合理收費，商品
自然到期不續簽員工可得補償
廣東鑫涌律師事務所律師點評自然到期不續簽員工可得補償根據《勞動合同法》規定，勞動合同期滿，勞動合同終止，員工不需要提**個月通知公司。到時候直接終止勞動合同，辦理工作交接，結算工資，領取經濟補償等手續即可走人。法律規定，勞動合同期滿的，終止勞動合同有3種情形：公司維持或者提高勞動合同約定條件(工資待遇等)續訂勞動合同，勞動者不同意續訂，終止勞動合同的，沒有經濟補償;公司降低勞動合同約定條
暫無房產證房屋能否買賣
案例：馮女士來電咨詢，她欲購買一套環境、位置、價格都很滿意的房子。等到她看好房子后，進一步詢問房產證時，房主卻告知她，此房屋還未辦理**房產證此證正在辦理中。房主拿出了自己的購房合同承諾自己對該房屋享有所有權，并承諾對他與馮女士的買賣可以辦理公證。對此，馮女士咨詢這樣的而房屋能不能買，要注意些什么日后才不會有麻煩？廣東鑫涌律師點評：根據《物權法》的規定，不動產的設立，經依法登記，發生效力；不動