詞條
詞條說明
就一般商事合同來說,由于交易雙方對信息的掌握是基本均等的,因此,一般商事合同在訂約前收取定金有其合理性基礎,但是,在商品房買賣過程中,很難做到消費者與開發商交易信息的均等,消費者大多都是在不了解房屋全面信息的情況下完成購房程序,因此,盡管開發商存在非根本性違約的情形,消費者仍然不得不接受不公平的交易,其權益有無保證是建立在開發商的良心之上。因此,定金的收取是有失公平合理的。執業經歷:戴律師于200
二、證明法定繼承或遺囑繼承法律關系成立的證據1、證明法定繼承法律關系成立的證據(1)被繼承人死亡證明書。(2)證明是被繼承人養子女的,應提交收養關系的證明書。(3)證明是繼承人以外的依靠被繼承人撫養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人的,或證明是繼承人以外的對被繼承人撫養較多的人的,應提交居委會、村委會或被繼承人單位出具的相關證明。(4)被繼承人的其他法定繼承人也應當作為當事人參加訴訟。其他法定繼承人
所謂訴訟的中斷,是指在訴訟時效期限內,發生了某種特定事由,致使已經進行的訴訟時效期限全歸于無效,該法定事由結束后,重新計算訴訟時效,常見的訴訟時效中斷是繼承人因遺產繼承糾紛向法院提起訴訟。所謂訴訟時效延長,是指在訴訟時效屆滿后,繼承人因有正當理由,向法院提出請求時,法院經審查認為確有正當理由的,可延長時效。但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟。2017年10月1日施行的*共和國民法
一、如何有效地避免定金合同糾紛 1、定金在簽定合同前收取不平等 定金的主要功能履行合同和證明合同,因此,在一般情況下,定金是在合同簽定后才收取的。但時下的購房定金,卻是在正式的商品買賣合同簽訂之前繳交的,反而成了合同簽訂和成立的前提條件。如何有效地避免定金合同糾紛 二、定金合同糾紛能要回定金嗎 根據我國目前的法律規定,并未明確規定購房者在簽訂正式預售(銷售)合同前,必須簽訂認購書。換句話說,簽訂認
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