寫字樓的特點

時間：2019-10-29作者：深圳偉杰房地產顧問有限公司瀏覽：570

深圳偉杰房地產顧問有限公司專注于前海寫字樓出租,科技園物業直租寫字樓,大沖商務中心出租等

• 詞條

  詞條說明

• 寫字樓客戶關系管理中的經營謀略

  寫字樓是隨著市場經濟從低級階段向高級階段的發展而應運而生的特殊商品，既是以往經濟發展的成果，又是未來經濟發展的推進器。應該看到，經過國家改革開放幾十年來在經濟方面的蓬勃發展，寫字樓的租賃市場已經日臻完善并逐步演變成為完全競爭格局的買方市場。如果要在激烈的市場競爭中永遠立于不敗之地，除建筑品質、規模體量、節能環保、智能化設施等硬件條件以外寫字樓的經營者和物業管理者應更加注重在客戶關系管理方面采取積極

• 寫字樓租賃市場營銷中的優惠策略

  寫字樓租賃市場營銷中的優惠策略是寫字樓租賃市場中供求雙方理性博弈的產物。該優惠策略包括:寫字樓辦公空間租金的減免，寫字樓商用空間租金的減免，寫字樓次級租賃資源即停車位、儲物間、倉庫等租金的減免等。寫字樓的租金減免即免租期，是指由出租方給予租賃方每年一定時間的不收租金只收物業管理費的無償使用期限。這種租金減免式優惠策略的應用有如下幾種形式:①寫字樓租賃市場前期營銷中的促銷活動。②寫字樓租賃市場中期營

• 辦公樓租賃 上半年部分房地產企業可能出現出現“錢荒”

  2月10日，根據中原地產數據顯示，2017年1月，全國房企包括私募債、公司債、中期票據等的融資合計僅133.08億元，同比下調幅度達到92%，延續了去年4季度來的低迷狀態。資金價格也出現了明顯的上行趨勢。同時，記者從同策咨詢研究部月報中獲悉，2017年1月，40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計397.52億元，環比2016年12月的717.97億元減少44.63%，近1倍。根據計算，債權融

• 深圳寫字樓概述

  都市寫字樓是為企業、機構等單位從事商務辦公和商業經營等活動提供空間的建筑物體，主要由辦公空間、公用空間(包括大堂、走廊、電梯、樓梯、衛生間、飲水間)和底層商業空間所構成。寫字樓包括單位自用型、租賃經營型和自用加租賃經營復合型3種類型。標準的寫字樓是一種商業性建筑，帶有明顯的公共屬性，可以完全區別于機關企事業單位用于行政和辦公的自用型辦公樓。都市寫字樓，尤其是優質高端的寫字樓，一般都具有鮮明的區域標