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涉及的服務內容:合同糾紛、債權債務、民間借貸糾紛、房產土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設工程糾紛、股權糾紛、人身損害賠償等民商事案件。??律師介紹北京東迅律師事務所創辦人、主任,北京市律師協會會員,全國律師協會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業資格。2007年執業于律師。在從事法律服務十余年的過程中,堅持以*知識、服務為民為理念
承租人未經出租人同意對房屋進行裝飾裝修、改造的,出租人就可以要求解除合同嗎?
承租人未經出租人同意對房屋進行裝飾裝修、改造的,出租人就可以要求解除合同嗎?答:(1)承租人未經出租人同意,對租賃物進行一般的裝飾裝修、改造(改善或者增設他物的),出租人首先并不是要求解除合同,而是可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。(2)裝飾裝修、改造只有達到了“擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建”的程度才屬于嚴重的程度,但出租人也不能直接要求解除合同,而仍應當通知承租人在合理期限內予以恢復
4S店將汽車合格證質押給銀行,車主的維權之路根據我國《擔保法》*75條規定,只有匯票、本票、支票、債券、存單、倉單、提單等有價證券或具有流通轉讓屬性的權利憑證才可以作為權利質押的對象,而汽車合格證顯然不具備這一特定屬性。因此,銀行以汽車合格證作為權利質押憑證而持有,是無任何法律根據的,購車人完全有權利要求銀行交付汽車合格證,從各地法院及筆者團隊從案例庫查詢到大量案例來看,法院的判決完全認定了銀行非
產品質量瑕疵與產品設置開停機密碼?根據我國的**實踐及結合《合同法》*157條和*158條(現變為民法典)中關于“標的物的數量或者質量”的表述,將瑕疵分為數量瑕疵和質量瑕疵,其中質量瑕疵根據檢驗的難易程度,分為外觀瑕疵和隱蔽瑕疵。外觀瑕疵一般包括標的物的表面性能和種類瑕疵,即產品的規格、型號、花色、品種等,隱蔽瑕疵包括通過通常的檢驗手段不能知道,需要專門檢驗或需要安裝運轉才能發現的瑕疵。
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