昌平區(qū)律師聯(lián)系方式

時(shí)間：2022-01-13作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：137

北京東迅律師事務(wù)所專注于昌平區(qū)民間借貸律師,昌平區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議律師,昌平區(qū)合同律師,昌平區(qū)租賃合同律師,昌平區(qū)律師,昌平區(qū)律師事務(wù)所等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 北京高院房產(chǎn)居間合同糾紛典型案例分析|買房人被詐騙910萬(wàn)，房產(chǎn)中介承擔(dān)635萬(wàn)

  北京高院房產(chǎn)居間合同糾紛典型案例分析|買房人被詐騙910萬(wàn)，房產(chǎn)中介承擔(dān)635萬(wàn)裁判觀點(diǎn)總結(jié)及分析意見：?一、本起案例系經(jīng)北京市三級(jí)法院審理的，由于房產(chǎn)中介公司疏于審查房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致買房人被詐騙高達(dá)910萬(wàn)元，后三級(jí)法院較終認(rèn)定房產(chǎn)中介公司承擔(dān)重大過(guò)錯(cuò)責(zé)任，賠償買房人約合635萬(wàn)元房款損失。就本案存在的問(wèn)題及法院審理過(guò)程中的事實(shí)的認(rèn)定和法律適用的問(wèn)題分析如下。?二、房產(chǎn)中介

• 旅行社門市部負(fù)責(zé)人個(gè)人賬戶收取出境旅游保證金，事后不能退還，旅行社總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退賠責(zé)任

  旅行社門市部負(fù)責(zé)人個(gè)人賬戶收取出境旅游保證金，事后不能退還，旅行社總部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退賠責(zé)任?案例總結(jié)：?（1）分公司、門市部等與客戶簽訂加蓋總公司印章的合同，總公司以分公司、門市部等不能簽約、只能招攬業(yè)務(wù)、追趕經(jīng)營(yíng)范圍為由，不予認(rèn)可合同效力，不能成立。（2）分公司或門市部負(fù)責(zé)人以總公司的制式合同與客戶簽約并據(jù)此收款行為，客戶有理由相信，負(fù)責(zé)人的行為是職務(wù)行為，負(fù)責(zé)人的行為是公司行為

• 增值稅**發(fā)票的索要問(wèn)題

  增值稅**發(fā)票的索要問(wèn)題關(guān)于增值稅**發(fā)票的性質(zhì)與作用，《北京市高級(jí)人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見（試行）》曾進(jìn)行解釋，**發(fā)票，是增值稅一般納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)開具的發(fā)票，是購(gòu)買方支付增值稅額并可按照增值稅有關(guān)規(guī)定據(jù)以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的憑證。增值稅發(fā)票的主要功能是票隨貨走，抵扣稅款用......?從上述內(nèi)容來(lái)看，賣方開具增值稅**發(fā)票不僅是交易習(xí)慣，且為法定

• 購(gòu)房人繞開原房屋中介，選擇賣房人在其他房屋中介促成合同，購(gòu)房人不受原中介關(guān)于跳單違約條款限制

  購(gòu)房人繞開原房屋中介，選擇賣房人在其他房屋中介促成合同，購(gòu)房人不受原中介關(guān)于跳單違約條款限制【裁判觀點(diǎn)】房屋買賣居間合同中關(guān)于禁止買方利用中介公司提供的房源信息卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的約定合法有效。但是，當(dāng)賣方將同一房屋通過(guò)多個(gè)中介公司掛牌出售時(shí)，買方通過(guò)其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得相同房源信息的，買方有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低、服務(wù)好的中介公司促成房屋買賣合同成立，其行為并沒有利用先前與之