北京市昌平區民事案件律師

時間：2022-01-24作者：北京東迅律師事務所瀏覽：114

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  執業理念：伸張正義、敬業負責、崇尚法治，促進社會的公平公正較是我們的不懈追求。涉及的服務內容：合同糾紛、債權債務、民間借貸糾紛、房產土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設工程糾紛、股權糾紛、人身損害賠償等民商事案件。?律師介紹北京東迅律師事務所創辦人、主任，北京市律師協會會員，全國律師協會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業資格。2007年執業于律師

• 房產糾紛法律知識

  1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法。《人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得*過主合同標的額的20%。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。而訂金并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履

• 權利人無法拿出每年主張權利的證據，但最后一次談話錄音中對方承認“權利人每年都來”，法院認定訴訟時效未過。

  權利人無法拿出每年主張權利的證據，但最后一次談話錄音中對方承認“權利人每年都來”，法院認定訴訟時效未過。案例總結：（1）現行的訴訟時效期間為三年，原來在一段時間是兩年。過了訴訟時效，就喪失了實體權利，通俗來講就是欠的錢可以不用還了。訴訟時效是從權利人知道或應當知道權利受到侵害及義務人時開始計算，權利人每向義務人主張一次權利，訴訟時效中斷，重新開始計算訴訟時效。（2） 本案涉及的權利人沒有提交歷年向

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