固定資產評估

時間：2023-04-26

作者：峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司

詞條
詞條說明
什么情況需要房產評估
二手房房價評估是很多人關心的問題，二手房評估對于二手房的交易和抵押貸款都有著非常重要的作用。那什么情況需要房產評估？哪些因素影響評估價格？評估流程是什么？什么情況需要房產評估？1、房價明顯過低時需進行二手房評估價買賣雙方可能會為了少繳稅費，會向房地產管理部門申報其成交價格時低報、少報。如果房地產管理部門認為該價格明顯**房地產，交易雙方又不愿意調整房價，就會委托具有一定資質的專業評估機構對交易
養殖場拆遷賠償評估價
問：養殖場拆遷補償怎么評估？答：1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或*。市場比較法是具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價
企業并購資產評估方法詳解
一、企業資產評估方法的三大體系企業資產評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業整體*、股東全部權益*或部分權益*進行分析、估算的過程。目前*上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象*。其理論基礎是經濟學原理中的貼現理論，即一項資產的*是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產并獲得收益的
資產評估報告書
資產評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估的服務行為。資產評估作為新興的社會經濟活動，在維護市場經濟秩序、**各類產權主體合法權益的過程中發揮了**的作用。資產評估方法是實現評定估算資產的技術手段。資產評估方法可以歸納為三種，即上公認的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產評估方法及其內在聯系，對于選擇恰當的